物件ID:1034530 更新日:2026-01-02
当店の専任物件なので、ご案内からご契約まですべて当店がおこないます！
通信費は抑えたい。インターネット無料でご利用になれます。
☆積水ハウス施工のシャーメゾン☆中野までも自転車・バスなどアクセス良好！少し足を延ばせば徒歩でも行けます！
☆南向き＆角部屋＆2面採光！！
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| 募集状況 / 入居可予定日 | 募集中 / 12月下旬 |
|---|---|
| 賃料 / 共益費等 | 6.9万円 / 6,000円 |
| 礼金 / 敷金 | 69,000円 / 0円 |
| 仲介手数料 | 75,900円（税込） ※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 |
| 清掃費 | 55,000円（税込） |
| 償却費 | 0円（税込） |
| 附帯費用リスト | 家財保険加入が必要 / 鍵交換あり / 指定の家賃債務保証会社利用必須 / 指定の24時間対応サービス加入必須 |
| 鍵交換代 | 19,800円（税込）
※ご入居毎、鍵交換を致します。スマートロックの場合は設定費用となります。 |
| 24時間対応サービス加入料 【シャーメゾンライフSUPPORT24】 |
【初回】
加入料：
0円 /
事務手数料:
0円 【毎月】 サポート料： 1,200円（税込） 【更新時】 更新料： 0円 / 事務手数料： 0円 |
| 家賃債務保証会社利用料 【らくらくパートナー】 |
【初回】
初回保証料：
0円 /
初回事務手数料：
33,000円（税込） 【毎月】 賃料と共益費等の2%（税込） 【更新時】 更新保証料： 0円 / 更新事務手数料： 0円 |
※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 ※一部物件を除き、ご負担頂く清掃費は契約時にお支払い頂きます。※ご契約には原則、家財保険のご加入が必要です。 ※駐車場代、バイク置場代、駐輪代、トランクルーム代などは別途ご契約した場合に必要な料金です。お部屋のみの場合は不要です。空き状況は店舗へお問い合わせください。 ※定期借家契約の場合、原則、更新はございません。再契約の可不可は店舗へお問い合わせください。※非課税項目の金額記載は原則、個人で住居目的でのご契約の金額です。それ以外のご契約の場合は消費税が加算されます。
所在地：東京都中野区新井四丁目20-8
中野駅周辺
マニアックな店がひしめく中野駅北口の正面から続く商店街サンモールにつながる中野ブロードウェイ。1966年開業、10階建てのうち地下1階から4階までは商業施設、5階以上は住宅施設になっている。
1970年代にかけては、沢田研二や青島幸男など著名人が多く住み、高級マンションと商業施設を兼ね備えた、今でいう六本木ヒルズ的な存在だった。そして現在、その面影はどこへやら・・・おたくビルと異名を持つほどマニア向け商品を扱う店がひしめき合っている！普通のお店に混じってコイン商、映画、アニメ、アイドル、おもちゃ、カード、オカルト系本屋などなど・・・
中野ブロードウェイをおたくビルへと変貌させるきっかけを作ったのは、漫画家古川益三氏がオープンした漫画専門の古書店まんだらけの影響が大きい。まんだらけは漫画だけにとどまらずアニメやゲームの音楽・映像ソフト、おもちゃ、アニメ、コスプレ衣装、同人誌など、マニア・おたく向け商品を扱うように。そして、マニアックなお店が集まりだし、ちょっと怪しげな店が増殖中。マニア向けのこだわり商品を探したい人は中野ブロードウェイに行くべし！！
| 物件ID | 1034530 |
|---|---|
| 物件名 | ビューラー薬師橋Ⅲ 102 |
| 所在地 | 東京都中野区新井四丁目20-8 |
| 最寄駅 |
|
| 間取 （タイプ） | 1K （シングル向け） |
| 専有面積 / 向き | 20.60m² / 南向き |
| 所在階 / 階建て | 1階 / 2階建て |
| 種別 ⁄ 構造 | アパート / 軽量鉄骨造 |
| 築年月 | 1998年09月 |
| 建物設備（共通設備） | 都市ガス / 給湯 / モニター付インターフォン / 防犯カメラ / BSアンテナ / CATV / インターネット無料（WiFi付） / 敷地内ゴミ置場 / 屋根付き駐輪場 |
| 部屋設備 | エアコン / システムキッチン / （クローゼット） / シューズBOX / 雨戸（シャッター） / ピクチャーレール / ガスコンロ / （1口コンロ） / 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別 / 収納あり / 角部屋 |
| 契約期間 ⁄ 取引態様 | 2年 ⁄ 仲介（媒介） |
| 24時間対応サービス契約期間 | シャーメゾンライフSUPPORT24： 退室まで |
| 家賃債務保証会社契約期間 | らくらくパートナー： 退室まで |
| 備考 |
●指定の家賃債務保証会社、積水ハウスシャーメゾンパートナーズをご利用頂きます。【支払方法】毎月の賃料等のお支払いは口振が可能です（利用銀行要確認）。 ●「シャーメゾンライフSUPPORT24」にご加入頂きます。詳しくは 「シャーメゾンショップとは」のページをご覧下さい。※シャーメゾンライフSUPPORT24のご利用は原則、必須とさせて頂いておりますが、一部例外の場合もございます。詳しくは店頭にてご確認下さい。 【シャーメゾンライフCLUB】ご契約には積水ハウス不動産グループの「シャーメゾンライフCLUB」（入会費・年会費無料）に自働加入していただきます。特典として賃料に応じてシャーメゾンライフPOINTが自動的に貯まり、ご利用が出来ます。 |
| 禁止事項 | バイク駐輪不可（原付含む） / ペット飼育不可 / 楽器演奏不可 / 石油使用不可 / airbnb等の民泊利用不可 |
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。 ※電話回線工事は借り主のご負担となります。 ※徒歩分数は最寄り出口より1分を80mとし、距離のみの計算です。
| 住所 | 東京都渋谷区代々木2-13-6 YU-WAビル10F |
|---|---|
| 電話番号 / FAX番号 | 03-6300-9512 / 03-6300-9513 |
| 宅建業免許 | 東京都知事（12）第39368号 |
