物件ID:1126480 更新日:2024-04-16
ホテルのような屋内共用廊下仕様です。玄関開けたらいきなり外気はありません。
24時間利用可能な宅配BOXを設置しています。
通信費は抑えたい。インターネット無料でご利用になれます。
浴室重視の方におすすめ！広い浴室のお部屋がございます！！
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| 募集状況 / 入居可予定日 | 募集中 / 12月下旬 |
|---|---|
| 賃料 / 共益費等 | 12.3万円 / 6,000円 |
| 礼金 / 敷金 | 184,500円 / 123,000円 |
| 仲介手数料 | 135,300円（税込） ※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 |
| 清掃費 | 48,950円（税込） |
| 更新料 / 更新事務手数料 |
新賃料の1.0ヶ月分 / 0円（税込）
※定期借家契約の場合は更新がございません。継続利用ご希望の場合は再契約となります。 |
| 附帯費用リスト | 家財保険加入が必要 / 鍵交換あり / 指定の家賃債務保証会社利用必須 / 指定の24時間対応サービス加入必須 |
| 鍵交換代 | 12,100円（税込）
※ご入居毎、鍵交換を致します。スマートロックの場合は設定費用となります。 |
| 24時間対応サービス加入料 【シャーメゾンライフSUPPORT24】 |
【初回】
加入料：
0円 /
事務手数料:
0円 【毎月】 サポート料： 880円（税込） 【更新時】 更新料： 0円 / 事務手数料： 0円 |
| 家賃債務保証会社利用料 【らくらくパートナー】 |
【初回】
初回保証料：
0円 /
初回事務手数料：
33,000円（税込） 【毎月】 賃料と共益費等の2%（税込） 【更新時】 更新保証料： 0円 / 更新事務手数料： 0円 |
| 駐車場 | 空き要確認。 |
※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 ※一部物件を除き、退室時、清掃費をご負担頂きます。※ご契約には原則、家財保険のご加入が必要です。 ※駐車場代、バイク置場代、駐輪代、トランクルーム代などは別途ご契約した場合に必要な料金です。お部屋のみの場合は不要です。空き状況は店舗へお問い合わせください。 ※定期借家契約の場合、原則、更新はございません。再契約の可不可は店舗へお問い合わせください。※非課税項目の金額記載は原則、個人で住居目的でのご契約の金額です。それ以外のご契約の場合は消費税が加算されます。
所在地：東京都新宿区西落合四丁目5-14
東京都中野区に「江古田」という地名があります。この地名、「えごた」と読むそうです。
初見で「江古田」を読もうとすると「えこた」（濁音無し）、「えこだ」（後ろ濁音）、「えごた」（初めに濁音）、「えごだ」（ダブル）。かな。（まだあると思いますが）
う～ん！？気になるので少々調べてみると、東京都中野区では「江古田」を「えごた」と読み、乗り入れしている西武池袋線の「江古田駅」は「えこだ」と読み、同じく乗り入れをしている大江戸線「新江古田駅」は「えごた」と読んでいます。
あくまでも個人的見解ではどうも東京都練馬区に所在する「江古田」は「えこだ」と読み、東京都中野区に所在する「江古田」は「えごた」と読む傾向があるようです。
濁音の位置を変えるとアクセントの位置も変えたくなります。本当のアクセントは・・・？
尾を引きます・・・
| 物件ID | 1126480 |
|---|---|
| 物件名 | グラン リージュ 102 |
| 所在地 | 東京都新宿区西落合四丁目5-14 |
| 最寄駅 |
|
| 間取 （タイプ） | 1LDK （カップル向き） |
| 専有面積 / 向き | 34.14m² / 東向き |
| 所在階 / 階建て | 1階 / 3階建て |
| 種別 ⁄ 構造 | マンション / 鉄骨造（S造） |
| 築年月 | 2021年12月 |
| 建物設備（共通設備） | 都市ガス / 給湯 / ECOジョーズ（ガス給湯） / モニター付インターフォン / オートロック / BSアンテナ / インターネット無料（WiFi付） / 敷地内ゴミ置場 / 宅配BOX / 屋内共用廊下（ホテルライク） / 駐車場有り / 屋根付き駐輪場 |
| 部屋設備 | エアコン / システムキッチン / IHクッキング / 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別 / 浴室（暖房）乾燥機 / 追焚きバス / 脱衣スペース / 独立洗面化粧台 / シャンプードレッサー / （温水）洗浄機能付き便座 / 収納あり / （クローゼット） / シューズBOX / 雨戸（シャッター） / バルコニー / ダウンライト / フローリング / アクセントクロス / 姿見（全身）ミラー / ウォークインクローゼット |
| 契約期間 ⁄ 取引態様 | 2年 ⁄ 仲介（媒介） |
| 24時間対応サービス契約期間 | シャーメゾンライフSUPPORT24： 退室まで |
| 家賃債務保証会社契約期間 | らくらくパートナー： 退室まで |
| 備考 |
●指定の家賃債務保証会社、積水ハウス不動産パートナーをご利用頂きます。【支払方法】毎月の賃料等のお支払いは口振が可能です（利用銀行要確認）。 ●「シャーメゾンライフSUPPORT24」にご加入頂きます。詳しくは 「シャーメゾンショップとは」のページをご覧下さい。※シャーメゾンライフSUPPORT24のご利用は原則、必須とさせて頂いておりますが、一部例外の場合もございます。詳しくは店頭にてご確認下さい。 【シャーメゾンライフCLUB】ご契約には積水ハウス不動産グループの「シャーメゾンライフCLUB」（入会費・年会費無料）に自働加入していただきます。特典として賃料に応じてシャーメゾンライフPOINTが自動的に貯まり、ご利用が出来ます。 【音床システム】このお部屋には積水ハウスの高遮音床システム「SHAIDD55（シャイド55）」を採用しております。上階からの衝撃音を一般的な賃貸住宅（鉄骨造）に比べて1/2にて低減。※音の感じ方には個人差があり、必ずしも上階からの衝撃音が1/2になったと感じるわけではありません。 【耐震等級3】耐震等級の最高ランクを取得した建物です。 【断熱等級4】次世代省エネルギー基準H25年省エネ基準で最高等級。 無料インターネットは「ギガプライズ」を利用 |
| 禁止事項 | バイク駐輪不可（原付含む） / ペット飼育不可 / 楽器演奏不可 / 石油使用不可 / airbnb等の民泊利用不可 |
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。 ※電話回線工事は借り主のご負担となります。 ※徒歩分数は最寄り出口より1分を80mとし、距離のみの計算です。
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2-29-12 メトロシティ池袋1F |
|---|---|
| 電話番号 / FAX番号 | 03-3987-6222 / 03-3987-6223 |
| 宅建業免許 | 東京都知事（12）第39368号 |
