物件ID:1127270 更新日:2023-06-09
ホテルのような屋内共用廊下仕様です。玄関開けたらいきなり外気はありません。
24時間利用可能な宅配BOXを設置しています。
通信費は抑えたい。インターネット無料でご利用になれます。
オートロックをお探しの方、しっかり設置しております。
在宅仕事で活用！ワークスペースがあるお部屋がございます。
浴室重視の方におすすめ！広い浴室でゆったり！！
ワークスペースがございます
| 募集状況 / 入居可予定日 | 募集中 / 6月上旬 |
|---|---|
| 賃料 / 共益費等 | 15.2万円 / 7,000円 |
| 礼金 / 敷金 | 304,000円 / 152,000円 |
| 仲介手数料 | 167,200円（税込） ※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 |
| 清掃費 | 68,750円（税込） |
| 更新料 / 更新事務手数料 |
新賃料の1.0ヶ月分 / 0円（税込）
※定期借家契約の場合は更新がございません。継続利用ご希望の場合は再契約となります。 |
| 附帯費用リスト | 家財保険加入が必要 / 家賃債務保証会社利用必須 / 24時間対応サービス加入必須 |
| 24時間対応サービス加入料 【安心サポート24プラス】 |
【初回】
加入料：
0円 /
事務手数料:
0円 【毎月】 サポート料： 880円（税込） 【更新時】 更新料： 0円 / 事務手数料： 0円 |
| 家賃債務保証会社利用料 【らくらくパートナーズ】 |
【初回】
初回保証料：
0円 /
初回事務手数料：
22,000円（税込） 【毎月】 賃料と共益費等の1%（税込） 【更新時】 更新保証料： 0円 / 更新事務手数料： 0円 |
※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 ※一部物件を除き、退室時、清掃費をご負担頂きます。※ご契約には原則、家財保険のご加入が必要です。 ※駐車場代、バイク置場代、駐輪代、トランクルーム代などは別途ご契約した場合に必要な料金です。お部屋のみの場合は不要です。空き状況は店舗へお問い合わせください。 ※定期借家契約の場合、原則、更新はございません。再契約の可不可は店舗へお問い合わせください。※非課税項目の金額記載は原則、個人で住居目的でのご契約の金額です。それ以外のご契約の場合は消費税が加算されます。
所在地：東京都新宿区中落合三丁目21-
西武新宿線の下落合駅から歩いて約５分。
のどかな公園が見えてきます。その名も・・・「せせらぎの里公苑」
小川のそばには清潔なベンチがあり、また緑も多く「ちょっと休憩します！」という時にもってこいの場所です。が、じつはここ水処理施設、落合水再生センターなんです。
中野区と世田谷・新宿・渋谷・杉並・豊島・練馬区の一部を処理区域として処理した水を神田川へ放流し、一部はビルのトイレ用水や城南三河川の清流復活事業に活用しているそうです。水処理施設の地上はせせらぎの里公苑として開放し、また隣接している区立落合中央公園ではテニスコートや野球場もあるのです！
| 物件ID | 1127270 |
|---|---|
| 物件名 | シャーメゾン新目白 101 |
| 所在地 | 東京都新宿区中落合三丁目21- |
| 最寄駅 |
|
| 間取 （タイプ） | 1LDK （カップル向き） |
| 専有面積 / 向き | 50.61m² / 南西向き |
| 所在階 / 階建て | 1階 / 3階建て |
| 種別 ⁄ 構造 | マンション / 鉄骨造（S造） |
| 築年月 | 2023年05月 |
| 建物設備（共通設備） | 都市ガス / 給湯 / ECOジョーズ（ガス給湯） / モニター付インターフォン / オートロック / 防犯カメラ / BSアンテナ / インターネット無料（WiFi付） / 敷地内ゴミ置場 / エレベーター / 宅配BOX / 屋内共用廊下（ホテルライク） / 屋根付き駐輪場 |
| 部屋設備 | エアコン / システムキッチン / IHクッキング / バス・トイレ別 / 浴室（暖房）乾燥機 / 追焚きバス / 脱衣スペース / 独立洗面化粧台 / シャンプードレッサー / （温水）洗浄機能付き便座 / 収納あり / （クローゼット） / 床下収納（1F） / シューズBOX / 玄関Wロック / 防犯ガラス / 雨戸（シャッター） / バルコニー / 室内物干し（ホスクリーン） / ダウンライト / フローリング / アクセントクロス / カウンターキッチン / （3口コンロ） / ウォークインクローゼット / 角部屋 / ワークスペース |
| 契約期間 ⁄ 取引態様 | 2年 ⁄ 仲介（媒介） |
| 24時間対応サービス契約期間 | 安心サポート24プラス： 退室まで |
| 家賃債務保証会社契約期間 | らくらくパートナーズ： 退室まで |
| 備考 |
●指定の家賃債務保証会社、積水ハウス不動産パートナーズをご利用頂きます。【支払方法】毎月の賃料等のお支払いは口振が可能です（利用銀行要確認）。 ●「安心サポート24プラス」にご加入頂きます。詳しくは 「シャーメゾンショップとは」のページをご覧下さい。※安心サポート24プラスのご利用は原則、必須とさせて頂いておりますが、一部例外の場合もございます。詳しくは店頭にてご確認下さい。 【シャーメゾンライフCLUB】ご契約には積水ハウス不動産グループの「シャーメゾンライフCLUB」（入会費・年会費無料）に自働加入していただきます。特典として賃料に応じてシャーメゾンライフPOINTが自動的に貯まり、ご利用が出来ます。 【音床システム】このお部屋には積水ハウスの高遮音床システム「SHAIDD55（シャイド55）」を採用しております。上階からの衝撃音を一般的な賃貸住宅（鉄骨造）に比べて1/2にて低減。※音の感じ方には個人差があり、必ずしも上階からの衝撃音が1/2になったと感じるわけではありません。 【耐震等級3】耐震等級の最高ランクを取得した建物です。 |
| 禁止事項 | バイク駐輪不可（原付含む） / ペット飼育不可 / 楽器演奏不可 / 石油使用不可 / airbnb等の民泊利用不可 |
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。 ※電話回線工事は借り主のご負担となります。 ※徒歩分数は最寄り出口より1分を80mとし、距離のみの計算です。
| 住所 | 東京都新宿区新宿3-3-9 新宿伍名館7F |
|---|---|
| 電話番号 / FAX番号 | 03-5379-0771 / 03-5379-1716 |
| 免許 | 東京都知事（11）第39368号 |
