エーデルハイム 103下高井戸駅徒歩5分｜シャーメゾンショップ・イチイ賃貸住宅情報【レッツゴー賃貸】公式、正規特約店

エーデルハイム 103

物件ID:150 更新日:2026-08-01

【賃料】 5.5万円
（管理費等：2,000円）
【礼金】 0円【敷金】 55,000円
【仲介手数料】 60,500円（税込）
【間取】：1K / 19.25m²
【完成】：1986年01月

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特徴写真・動画金額地図物件概要取扱い店

エーデルハイム 103 の特徴

人気の設備をチェック！

バス・トイレ別

洗濯機置場

フローリング

システムキッチン

独立洗面台

オートロック

駅近

礼金０円

２階以上

角部屋

洗浄便座

ＴＶモニター付

こんなこだわり答えます！

当店の専任物件なので、ご案内からご契約まですべて当店がおこないます！

こんなところが特徴！

高い品質と信頼性を誇る積水ハウス施工の賃貸住宅「シャーメゾン」です。しっかりとした造りの建物で、安心感のある暮らしが期待できます。交通アクセス面では2駅が利用可能となっており、通勤や通学に便利な立地です。さらに、物件の周辺には商店街が充実しているため、日常の食料品や日用品のお買い物にも困らない、たいへん生活しやすい環境が整っています。

お部屋のあれこれ！

一人暮らしにぴったりな広さの1Kのお部屋です。水回りは入居希望者に人気の高い「バス・トイレ別」の間取りを採用しており、毎日の生活を快適に過ごせます。また、室内に洗濯機置き場がしっかりと確保されているため、天候や時間を気にせずお洗濯が可能です。キッチンスペースには2口ガスコンロが設置可能となっており、自炊をしっかりされる方にも使い勝手の良い仕様です。洋室にはピクチャーレールも備え付けられているため、壁を傷つけることなくお気に入りの写真や時計を飾るなど、自分好みの空間づくりを楽しめます。

エーデルハイム 103 の物件写真・間取図

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エーデルハイム 103 の費用

募集状況 / 入居可予定日	募集中 / 7月下旬
賃料 / 共益費等	5.5万円 / 2,000円
礼金 / 敷金	0円 / 55,000円
仲介手数料	60,500円（税込） ※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。
清掃費	55,000円（税込）
償却費	0円（税込）
附帯費用	家財保険加入が必要 / 鍵交換あり / 家賃債務保証会社利用 / その他サービスの加入
鍵交換代	25,300円（税込） ※ご入居毎、鍵交換を致します。スマートロックの場合は設定費用となります。
その他サービス利用料【プラスライフサービス】	【初回】 14,400円（税込） / 事務手数料: 0円【毎月】 0円【更新時】 14,400円（税込） / 事務手数料： 0円 ※一括払いの表示料金は2年契約の場合です。契約期間に応じて料金が異なりますが、契約期間に関わらず月額相当の料金は同額です。
家賃債務保証会社利用料【クレデンス】	【初回】賃料と共益費等の50%（税込） / 事務手数料： 0円【毎月】 0円【更新時】 10,000円（税込） / 事務手数料： 0円

※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 ※一部物件を除き、ご負担頂く清掃費は契約時にお支払い頂きます。※ご契約には原則、家財保険のご加入が必要です。 ※駐車場代、バイク置場代、駐輪代、トランクルーム代などは別途ご契約した場合に必要な料金です。お部屋のみの場合は不要です。空き状況は店舗へお問い合わせください。 ※定期借家契約の場合、原則、更新はございません。再契約の可不可は店舗へお問い合わせください。※非課税項目の金額記載は原則、個人で住居目的でのご契約の金額です。それ以外のご契約の場合は消費税が加算されます。

めやす賃料 : 57,000円

＜めやす賃料とは＞

賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。

* 敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。

* めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。

* めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは、不動産会社にご確認ください。

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エーデルハイム 103 の周辺地図

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所在地：東京都杉並区下高井戸一丁目15-15

京王線「下高井戸駅」下車徒歩5分（400m）
京王線「桜上水駅」下車徒歩6分（480m）
東急世田谷線「松原駅」下車徒歩15分（1,200m）

エーデルハイムの周辺情報

いなげや杉並桜上水店（スーパー）まで525m
ファミリーマート杉並下高井戸二丁目店（コンビニ）まで327m
スギ薬局下高井戸店（ドラッグストア）まで452m
TSUTAYA下高井戸店（レンタルビデオ）まで321m
世田谷赤堤郵便局（郵便局）まで354m
三井住友銀行下高井戸支店（銀行）まで528m

駅周辺のプチ情報！

下高井戸駅前市場（昭和レトロな対面市場）

昭和31（1956）年に開設され、今なお昭和レトロなアーケードの面影を強く残す歴史ある市場です。新鮮な鮮魚店や精肉店、惣菜店が並び、昔ながらの対面販売で活気を見せています。下高井戸の歴史と人情溢れる暮らしを象徴する生活文化のモニュメント的存在であり、地元の人々の食卓を長く支え続けています。

エーデルハイム 103 の概要

物件ID	150
物件名	エーデルハイム 103
所在地	東京都杉並区下高井戸一丁目15-15
最寄駅	京王線「下高井戸駅」下車徒歩5分（400m）京王線「桜上水駅」下車徒歩6分（480m）東急世田谷線「松原駅」より徒歩15分（1,200m）
間取（タイプ）	1K （シングル向け）
専有面積 / 向き	19.25m² / 南向き
所在階 / 階建て	1階 / 2階建て
種別 ⁄ 構造	アパート / 軽量鉄骨造
築年月	1986年01月
建物設備（共通設備）	都市ガス / 給湯 / CATV / 屋根無し駐輪場
部屋設備	エアコン / 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別 / 収納あり / シューズBOX / 雨戸（シャッター） / バルコニー / フローリング / 2口ガスコンロ設置可
契約期間 ⁄ 取引態様	2年（定期借家契約） ⁄ 仲介（媒介）
その他サービス契約期間	プラスライフサービス：退室まで
家賃債務保証会社契約期間	クレデンス：退室まで 1年毎
備考	※定期借家２年契約 ●指定の家賃債務保証会社をご利用頂きます。【支払方法】毎月の賃料等のお支払いは振り込みか口座振替（口振）がご利用になれます。振り込みの場合、振込手数料はお客様負担となります。口座振替の場合は毎月300円+税の口振手数料はお客様負担となります。 ●2026年9月1日お申込み分より「プラスライフサービス」へのご加入をお願い致します。更新毎に600円（税別）/月分を契約期間分一括払い（表示金額は2年契約の金額額です）。毎月のご負担はございません。中途解約時の返戻金はございません。詳しくは店頭にてご確認下さい。
禁止事項	バイク駐輪不可（原付含む） / ペット飼育不可 / 楽器演奏不可 / 石油使用不可 / 民泊利用不可

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。 ※電話回線工事は借り主のご負担となります。 ※徒歩分数は最寄り出口より1分を80mとし、距離のみの計算です。

シャーメゾンショップイチイ新宿店

住所	東京都渋谷区代々木2-13-6 YU-WAビル10F
電話番号 / FAX番号	03-6300-9512 / 03-6300-9513
宅建業免許	東京都知事（12）第39368号