ソフィア上落合 101下落合駅徒歩3分｜シャーメゾンショップ・イチイ賃貸住宅情報【レッツゴー賃貸】公式、正規特約店

ソフィア上落合 101

物件ID:2620 更新日:2026-02-10

【賃料】 7.2万円
（管理費等：3,000円）
【礼金】 72,000円【敷金】 72,000円
【仲介手数料】 79,200円（税込）
【間取】：1K / 24.00m²
【完成】：1998年09月

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特徴写真・動画金額地図物件概要取扱い店

ソフィア上落合 101 の特徴

人気の設備をチェック！

バス・トイレ別

洗濯機置場

フローリング

システムキッチン

独立洗面台

オートロック

駅近

礼金０円

２階以上

角部屋

洗浄便座

ＴＶモニター付

こんなこだわり答えます！

当店の専任物件なので、ご案内からご契約まですべて当店がおこないます！

こんなところが特徴！

☆３沿線利用可能で通勤通学に便利です！山手線「高田馬場駅」も徒歩圏内！☆「中井駅」には、さまざなお店で賑わう、大きな商店街「中井商友会」と「http://www.e-nakai.net/中井商工会」があり、なにかと便利です！☆安心のオーナー宅併用賃貸

お部屋のあれこれ！

☆一人暮らしの方にぴったりです！南向き角部屋、３面採光！明るい室内です☆バス・トイレは別間取り！ウォシュレットがついています☆室内に洗濯機置き場あり

ソフィア上落合 101 の物件写真・間取図

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ソフィア上落合 101 の費用

募集状況 / 入居可予定日	募集中 / 3月下旬
賃料 / 共益費等	7.2万円 / 3,000円
礼金 / 敷金	72,000円 / 72,000円
仲介手数料	79,200円（税込） ※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。
清掃費	38,500円（税込）
償却費	0円（税込）
附帯費用リスト	家財保険加入が必要 / 鍵交換あり / 指定の家賃債務保証会社利用必須 / 指定の24時間対応サービス加入必須
鍵交換代	22,000円（税込） ※ご入居毎、鍵交換を致します。スマートロックの場合は設定費用となります。
24時間対応サービス加入料【アクセス24】	【初回】加入料： 2,400円（税込） / 事務手数料: 0円【毎月】サポート料： 0円【更新時】更新料： 2,400円（税込） / 事務手数料： 0円
家賃債務保証会社利用料【クレデンス】	【初回】初回保証料：賃料と共益費等の50%（税込） / 初回事務手数料： 0円【毎月】 0円【更新時】更新保証料： 10,000円（税込） / 更新事務手数料： 0円

※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 ※一部物件を除き、ご負担頂く清掃費は契約時にお支払い頂きます。※ご契約には原則、家財保険のご加入が必要です。 ※駐車場代、バイク置場代、駐輪代、トランクルーム代などは別途ご契約した場合に必要な料金です。お部屋のみの場合は不要です。空き状況は店舗へお問い合わせください。 ※定期借家契約の場合、原則、更新はございません。再契約の可不可は店舗へお問い合わせください。※非課税項目の金額記載は原則、個人で住居目的でのご契約の金額です。それ以外のご契約の場合は消費税が加算されます。

めやす賃料 : 78,000円

＜めやす賃料とは＞

賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。

* 敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。

* めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。

* めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは、不動産会社にご確認ください。

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ソフィア上落合 101 の周辺地図

ストリートビューに切り替え

所在地：東京都新宿区上落合一丁目19-11

西武新宿線「下落合駅」下車徒歩3分（240m）
西武新宿線「中井駅」下車徒歩5分（400m）
東京メトロ東西線「落合駅」下車徒歩13分（1,040m）

ソフィア上落合の周辺情報

■マルエツプチ中落合一丁目店（スーパー）まで205m
■ローソン新宿上落合店（コンビニ）まで383m
■セブンイレブン新宿下落合駅北店（コンビニ）まで405m
■どらっぐぱぱす下落合店（ドラッグストア）まで467m
■マツモトキヨシ中井駅前店（ドラッグストア）まで498m
■Olympic中落合店（ホームセンター）まで623m

駅周辺のプチ情報！

じつは水道局！？

西武新宿線の下落合駅から歩いて約５分。

のどかな公園が見えてきます。その名も・・・「せせらぎの里公苑」

下落合せせらぎ

小川のそばには清潔なベンチがあり、また緑も多く「ちょっと休憩します！」という時にもってこいの場所です。が、じつはここ水処理施設、落合水再生センターなんです。

中野区と世田谷・新宿・渋谷・杉並・豊島・練馬区の一部を処理区域として処理した水を神田川へ放流し、一部はビルのトイレ用水や城南三河川の清流復活事業に活用しているそうです。水処理施設の地上はせせらぎの里公苑として開放し、また隣接している区立落合中央公園ではテニスコートや野球場もあるのです！

ソフィア上落合 101 の概要

物件ID	2620
物件名	ソフィア上落合 101
所在地	東京都新宿区上落合一丁目19-11
最寄駅	西武新宿線「下落合駅」下車徒歩3分（240m）西武新宿線「中井駅」下車徒歩5分（400m）東京メトロ東西線「落合駅」より徒歩13分（1,040m）
間取（タイプ）	1K （シングル向け）
専有面積 / 向き	24.00m² / 南向き
所在階 / 階建て	1階 / 3階建て
種別 ⁄ 構造	マンション / 鉄骨造（S造）
築年月	1998年09月
建物設備（共通設備）	都市ガス / 給湯 / インターフォン有り / CATV
部屋設備	エアコン / システムキッチン / ガスコンロ / （1口コンロ） / 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別 / （温水）洗浄機能付き便座 / 収納あり / （クローゼット） / シューズBOX / 雨戸（シャッター） / 角部屋
契約期間 ⁄ 取引態様	2年 ⁄ 仲介（媒介）
24時間対応サービス契約期間	アクセス24：退室まで
家賃債務保証会社契約期間	クレデンス： 1年毎
備考	●指定の家賃債務保証会社をご利用頂きます。【支払方法】毎月の賃料等のお支払いは振り込みか口座振替（口振）がご利用になれます。振り込みの場合、振込手数料はお客様負担となります。口座振替の場合は毎月300円+税の口振手数料はお客様負担となります。 ●「アクセス24」にご加入頂きます。更新毎、2年分を一括払い。詳しくは店頭にてご確認下さい。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。 ※電話回線工事は借り主のご負担となります。 ※徒歩分数は最寄り出口より1分を80mとし、距離のみの計算です。

シャーメゾンショップイチイ新宿店

住所	東京都渋谷区代々木2-13-6 YU-WAビル10F
電話番号 / FAX番号	03-6300-9512 / 03-6300-9513
宅建業免許	東京都知事（12）第39368号