物件ID:5102410 更新日:2024-04-25
ホテルのような屋内共用廊下仕様です。玄関開けたらいきなり外気はありません。
24時間利用可能な宅配BOXを設置しています。
通信費は抑えたい。インターネット無料でご利用になれます。
オートロックをお探しの方、しっかり設置しております。
山手線「巣鴨駅」徒歩4分の高立地！12F建て全室角部屋仕様です。
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| 募集状況 / 入居可予定日 | 募集中 / 6月上旬 |
|---|---|
| 賃料 / 共益費等 | 18.2万円 / 10,000円 |
| 礼金 / 敷金 | 273,000円 / 182,000円 |
| 仲介手数料 | 200,200円（税込） ※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 |
| 清掃費 | 63,800円（税込） |
| 更新料 / 更新事務手数料 |
新賃料の1.0ヶ月分 / 0円（税込）
※定期借家契約の場合は更新がございません。継続利用ご希望の場合は再契約となります。 |
| 附帯費用リスト | 家財保険加入が必要 / 鍵交換あり / 指定の家賃債務保証会社利用必須 / 指定の24時間対応サービス加入必須 |
| 鍵交換代 | 24,200円（税込）
※ご入居毎、鍵交換を致します。スマートロックの場合は設定費用となります。 |
| 24時間対応サービス加入料 【シャーメゾンライフSUPPORT24】 |
【初回】
加入料：
0円 /
事務手数料:
0円 【毎月】 サポート料： 880円（税込） 【更新時】 更新料： 0円 / 事務手数料： 0円 |
| 家賃債務保証会社利用料 【らくらくパートナー】 |
【初回】
初回保証料：
0円 /
初回事務手数料：
33,000円（税込） 【毎月】 賃料と共益費等の2%（税込） 【更新時】 更新保証料： 0円 / 更新事務手数料： 0円 |
※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 ※一部物件を除き、退室時、清掃費をご負担頂きます。※ご契約には原則、家財保険のご加入が必要です。 ※駐車場代、バイク置場代、駐輪代、トランクルーム代などは別途ご契約した場合に必要な料金です。お部屋のみの場合は不要です。空き状況は店舗へお問い合わせください。 ※定期借家契約の場合、原則、更新はございません。再契約の可不可は店舗へお問い合わせください。※非課税項目の金額記載は原則、個人で住居目的でのご契約の金額です。それ以外のご契約の場合は消費税が加算されます。
所在地：東京都豊島区巣鴨一丁目20-3
巣鴨駅周辺
某月某日、地蔵通り商店街は祭りのごとし出店のラッシュで道行く人もてんやわんやでギューギューのパンパンでした。佃煮屋さんの屋台がズラーと続く中、おっ！ハムスター！！
あ・・・字が違ってる・・・
正しくは「ブルーサファイヤ」。けどこの際どっちでも良いですね。かつてハムスターを飼っていた私にとってそこは一時のオアシス空間でした。・・・が、なんだかグタってるハムスターを見てたら気が滅入ってきたのですぐさま退散を決意。と、そのハム屋（ハムスター屋さん）の後ろにはなんともレトロな、昭和前半に創業されたであろう文房具屋さんがありました。珍しい、木製で出来たハンコ。
聞くところでは40年以上前の物とのこと。
色々説明して頂いたうえに、「ハイ、お土産ね」と年季の入ったハンコを頂戴しちゃいました。お礼をして帰ろうとすると店主が「このお店取り壊されちゃうんだよねぇ・・・。」さ、寂しい。今風と昔風が織り成す巣鴨は、下町の気さくで温かい人情を肌で感じれるそんな町です。
| 物件ID | 5102410 |
|---|---|
| 物件名 | SOLA VISTA SUGAMO 1101 |
| 所在地 | 東京都豊島区巣鴨一丁目20-3 |
| 最寄駅 |
|
| 間取 （タイプ） | 1LDK （カップル向き） |
| 専有面積 / 向き | 46.79m² / 南西向き |
| 所在階 / 階建て | 11階 / 12階建て |
| 種別 ⁄ 構造 | マンション / 鉄筋コンクリート造（RC造） |
| 築年月 | 2021年07月 |
| 建物設備（共通設備） | 都市ガス / モニター付インターフォン / オートロック / 防犯カメラ / BSアンテナ / インターネット無料（WiFi付） / 敷地内ゴミ置場 / エレベーター / 宅配BOX / 屋内共用廊下（ホテルライク） / 屋根付き駐輪場 |
| 部屋設備 | エアコン / システムキッチン / カウンターキッチン / ガスコンロ / IHクッキング / （3口コンロ） / 魚焼きグリル / 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別 / 浴室（暖房）乾燥機 / 追焚きバス / 脱衣スペース / 独立洗面化粧台 / シャンプードレッサー / （温水）洗浄機能付き便座 / 収納あり / （クローゼット） / ウォークインクローゼット / シューズBOX / シューズインクローゼット / 玄関Wロック / 複層ガラス / バルコニー / ピクチャーレール / 室内物干し（ホスクリーン） / フローリング / アクセントクロス / 角部屋 |
| 契約期間 ⁄ 取引態様 | 2年 ⁄ 仲介（媒介） |
| 24時間対応サービス契約期間 | シャーメゾンライフSUPPORT24： 退室まで |
| 家賃債務保証会社契約期間 | らくらくパートナー： 退室まで |
| 備考 |
全室角部屋,WIC,SIC,カウンターキッチン仕様 ●指定の家賃債務保証会社、積水ハウス不動産パートナーをご利用頂きます。【支払方法】毎月の賃料等のお支払いは口振が可能です（利用銀行要確認）。 ●「シャーメゾンライフSUPPORT24」にご加入頂きます。詳しくは 「シャーメゾンショップとは」のページをご覧下さい。※シャーメゾンライフSUPPORT24のご利用は原則、必須とさせて頂いておりますが、一部例外の場合もございます。詳しくは店頭にてご確認下さい。 【シャーメゾンライフCLUB】ご契約には積水ハウス不動産グループの「シャーメゾンライフCLUB」（入会費・年会費無料）に自働加入していただきます。特典として賃料に応じてシャーメゾンライフPOINTが自動的に貯まり、ご利用が出来ます。 無料インターネットは「ギガプライズ」を利用 |
| 禁止事項 | バイク駐輪不可（原付含む） / ペット飼育不可 / 楽器演奏不可 / 石油使用不可 / airbnb等の民泊利用不可 |
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。 ※電話回線工事は借り主のご負担となります。 ※徒歩分数は最寄り出口より1分を80mとし、距離のみの計算です。
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨1-19-15 アルファAMT 1F |
|---|---|
| 電話番号 / FAX番号 | 03-6912-0404 / 03-6912-0464 |
| 宅建業免許 | 東京都知事（12）第39368号 |
