プライムメゾン江古田の杜イースト 109新江古田駅徒歩9分｜シャーメゾンショップ・イチイ賃貸住宅情報【レッツゴー賃貸】公式、正規特約店

プライムメゾン江古田の杜イースト 109

物件ID:5701290 更新日:2024-11-21

【賃料】 19.9万円
（管理費等：15,000円）
【礼金】 0円【敷金】 199,000円
【仲介手数料】 218,900円（税込）
【間取】：1LDK+納戸 / 55.00m²
【完成】：2018年08月

360°パノラマビュー

「外観共有部」の360°パノラマビュー

外観・共有設備「リブインラボ」の360°パノラマビュー

モデルルーム「」の360°パノラマビュー

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特徴写真・動画金額地図物件概要取扱い店

プライムメゾン江古田の杜イースト 109 の特徴

人気の設備をチェック！

バス・トイレ別

洗濯機置場

フローリング

システムキッチン

独立洗面台

オートロック

駅近

礼金０円

２階以上

角部屋

洗浄便座

ＴＶモニター付

こんなこだわり答えます！

オートバイOK（詳細はご相談）です。

子育て応援の設備が充実しています。

警備会社と提携しホームセキュリティを重視しています。

ホテルのような屋内共用廊下仕様です。玄関開けたらいきなり外気はありません。

24時間利用可能な宅配BOXを設置しています。

通信費は抑えたい。インターネット無料でご利用になれます。

オートロックをお探しの方、しっかり設置しております。

こんなところが特徴！

子育ての家族のためにさまざまな配慮がなされた賃貸マンションです。

【コンシェルジュサービス】: 「グランドマスト江古田の杜」と「プライムメゾン江古田の杜ウェスト」内に、専任のコンシェルジュを配置。多彩なサポートを承ります。; 予定サービス内容/クリーニング取次サービス。宅配便発送取次サービス。ハウスクリーニング紹介サービス。タクシー手配サービス。食品宅配受け取りサービス。

コンシェルジュとご案内カウンター

【ITコンシェルジュ】: ITコンシェルジュはお住まいの方だけが利用できる公式ホームページです。コミュニティの活性化支援、マンション生活支援を目的に設定します。リブインラボ事務局からのお知らせ、住民同士の情報交換の場としても利用できます。; 予定サービス内容/各共用室の予約状況の確認。住民同士の情報交換。リブインラボからの情報発信。地域情報の提供。

【食品宅配受け取りサービス】: 提携の食材配達会社「パルシステム」で購入した食品等を、不在時でも受け取ることができます。

【情報発信（デジタルサイネージ）】: 情報発信（デジタルサイネージ）電子掲示板を設置。リブインラボからの情報提供や地域情報などをご覧いただけます。

【24時間有人管理】: 専任の管理者を配置して24時間管理。定期的に敷地内を巡回し、安心を見守ります。

【その他サービス】: ゲストルーム/ご親類やお友達などが宿泊できるゲストルームを「プライムメゾン江古田の杜ウェスト」内にご用意。レンタルサイクル/電動アシスト付の自転車を設置し、必要な方にレンタルします。カーシェアリング/必要な時だけクルマが使える、地球にも暮らしにもやさしいサービスです。エディブルランドスケープ/敷地内で野菜や実をつける植物などを栽培。栽培体験や食育などに役立てます。

ゲストルーム/カーシェアリング/電動アシスト付レンタルサイクル

プライムメゾン江古田の杜スペシャルサイトはこちら

YOUTUBEで動画紹介しております。ぜひ、ご覧ください。https://youtu.be/Su5ZYDC97tw

サービス付き高齢者向け住宅「グランドマスト江古田の杜」へのお問い合わせ、資料請求はこちら

お部屋のあれこれ！

バルコニー先に専用庭が付きます

プライムメゾン江古田の杜イースト 109 の物件写真・間取図

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動画

プライムメゾン江古田の杜イースト 109 の費用

募集状況 / 入居可予定日	募集中 / 12月上旬
賃料 / 共益費等	19.9万円 / 15,000円
礼金 / 敷金	0円 / 199,000円
仲介手数料	218,900円（税込） ※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。
清掃費	63,250円（税込）
附帯費用リスト	家財保険加入が必要 / 鍵交換あり / 指定の家賃債務保証会社利用必須 / 指定の24時間対応サービス加入必須 / 町会費・自治会費あり
鍵交換代	27,500円（税込） ※ご入居毎、鍵交換を致します。スマートロックの場合は設定費用となります。
24時間対応サービス加入料【シャーメゾンライフSUPPORT24】	【初回】加入料： 0円 / 事務手数料: 0円【毎月】サポート料： 880円（税込）【更新時】更新料： 0円 / 事務手数料： 0円
家賃債務保証会社利用料【らくらくパートナー】	【初回】初回保証料： 0円 / 初回事務手数料： 33,000円（税込）【毎月】賃料と共益費等の2%（税込）【更新時】更新保証料： 0円 / 更新事務手数料： 0円
町会費	江古田の杜リブインラボ協議会費（月額）／２００円

※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 ※一部物件を除き、ご負担頂く清掃費は契約時にお支払い頂きます。※ご契約には原則、家財保険のご加入が必要です。 ※駐車場代、バイク置場代、駐輪代、トランクルーム代などは別途ご契約した場合に必要な料金です。お部屋のみの場合は不要です。空き状況は店舗へお問い合わせください。 ※定期借家契約の場合、原則、更新はございません。再契約の可不可は店舗へお問い合わせください。※非課税項目の金額記載は原則、個人で住居目的でのご契約の金額です。それ以外のご契約の場合は消費税が加算されます。

めやす賃料 : 218,145円

＜めやす賃料とは＞

賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。

* 敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。

* めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。

* めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは、不動産会社にご確認ください。

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プライムメゾン江古田の杜イースト 109 の周辺地図

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所在地：東京都中野区江古田三丁目14-3

都営大江戸線「新江古田駅」下車徒歩9分（720m）
西武新宿線「沼袋駅」下車徒歩15分（1,200m）
JR中央線(快速)「中野駅」下車
同駅よりバスで22分最寄りバス停下車バス停より徒歩5分

プライムメゾン江古田の杜イーストの周辺情報

【教育施設】

にじいろ江古田の杜学童クラブ（施設内）。
徳田保育園 (徒歩8分/約590m) 。
金の峯幼稚園 (徒歩5分/約340m)。
中野区立江古田小学校 (徒歩5分/約370m)。
中野区立第七中学校 (徒歩7分/約560m)。
武蔵高等学校中学校 (徒歩21分/約1,620m)。

【レジャー・スポーツ】

絵本ライブラリー（施設内）。
江古田図書館 (徒歩7分/約530m)。
AnytimeFitness新江古田店 (徒歩11分/約880m)。
東京子ども図書館 (徒歩14分/約1,100m)。
哲学堂公園運動施設 (徒歩13分/約1,040m)。
アリススポーツクラブ (徒歩15分/約1,190m)。

【商業施設】

ファミリーマート（施設内）。
ak薬局（施設内）。
えごたいえnoMA（施設内のカフェ）。
マルマンストア江古田店 (徒歩4分/約300m)。
サミットストア江原町店 (徒歩8分/約580m)。
どらっぐぱぱす新江古田駅前店 (徒歩11分/約810m)。
マルエツ新江古田駅前店 (徒歩11分/約850m)。

【医療施設】

総合東京病院 (徒歩5分/約360m)。
武蔵野療園病院 (徒歩6分/約450m)。
荻原医院（徒歩6分/約440ｍ）。
いしい内科クリニック (徒歩9分/約690m)。
江原町小児科耳鼻科 (徒歩11分/約880m)。

【公共施設】

江古田地域事務所 (徒歩8分/約640m)。
江古田四丁目交番 (徒歩7分/約510m)。
中野区役所 (約2,490m)。※徒歩3分の「合同住宅前」バス停より「中野区役所」バス停まで約20分。バス停より徒歩3分。
中野税務署 (約2,550m)。※徒歩3分の「合同住宅前」バス停より「中野区役所」バス停まで約20分。バス停より徒歩4分。

沼袋駅周辺のプチ情報！

中野区役所

中野駅周辺情報

中野駅の北口、サンプラザのすぐ西側にある中野区役所。裏手には中野税務署があります。この区役所のあった場所の歴史がちょっと興味深いもので、江戸時代に犬屋敷の跡だったそう。元禄年間に、五代将軍徳川綱吉は「生類憐れみの令」をだし、江戸の野犬を収容するためのお囲いを中野につくりました。今の区役所の周辺２８万坪もの広大な敷地に、８万頭以上の犬が収容されたと伝えられています。

プライムメゾン江古田の杜イースト 109 の概要

物件ID	5701290
物件名	プライムメゾン江古田の杜イースト 109
所在地	東京都中野区江古田三丁目14-3
最寄駅	都営大江戸線「新江古田駅」下車徒歩9分（720m）西武新宿線「沼袋駅」下車徒歩15分（1,200m） JR中央線(快速)「中野駅」より同駅よりバスで22分最寄りバス停下車徒歩5分
間取（タイプ）	1LDK+納戸（カップル向き）
専有面積 / 向き	55.00m² / 南東向き
所在階 / 階建て	1階 / 14階建て
種別 ⁄ 構造	マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）
築年月	2018年08月
建物設備（共通設備）	都市ガス / 給湯 / エネファーム（燃料電池） / 管理人 / モニター付インターフォン / オートロック / 防犯カメラ / CATV / インターネット無料（WiFi機器はご用意ください） / 敷地内ゴミ置場 / 24時間ゴミ出し可 / エレベーター / 宅配BOX / 屋内共用廊下（ホテルライク） / フロントサービス / 駐車場有り / 屋根付き駐輪場 / バイク置場有り / 食堂・フードコート
部屋設備	エアコン / システムキッチン / ガスコンロ / 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別 / 浴室（暖房）乾燥機 / 追焚きバス / 脱衣スペース / 独立洗面化粧台 / シャンプードレッサー / （温水）洗浄機能付き便座 / 収納あり / （クローゼット） / シューズBOX / 玄関Wロック / 複層ガラス / バルコニー / ピクチャーレール / 室内物干し（ホスクリーン） / 床暖房（リビングのみ） / ダウンライト / フローリング / カウンターキッチン / （3口コンロ） / 魚焼きグリル / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
共通条件	オートバイ相談
契約期間 ⁄ 取引態様	2年（定期借家契約） ⁄ 仲介（媒介）
24時間対応サービス契約期間	シャーメゾンライフSUPPORT24：退室まで
家賃債務保証会社契約期間	らくらくパートナー：退室まで
備考	鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造（2棟構成）ゴミ出し24時間可。 ※定期借家契約の契約期間は契約月により2年から2年半。再契約には礼金が新賃料の1ヶ月分必要。 3重のセキュリティシステム採用のオートロック《コンセプト》「プライムメゾン江古田の杜」は、積水ハウスと総合東京病院、UR都市機構が協働する「江古田の杜プロジェクト」内にある新しい街。「江古田の杜プロジェクト」は、分譲マンションの「グランドメゾン江古田の杜」と「総合東京病院」の新棟、〈プライムメゾン江古田の杜〉の３つの街区から成るビッグスケールの街です。特に〈プライムメゾン江古田の杜〉には、子育て家族や高齢者のための住宅、子育て支援施設、交流を育む施設などが計画され、多世代の方々がつながる街になります。《環境配慮》多世代にやさしい街は、地球環境にもやさしくあってほしい。そのために環境に配慮した設備等を導入しました。消費エネルギーを抑えることで、家計への負担も軽減できます。【エネファーム】ガスの力で電気とお湯を同時につくる家庭用燃料電池エネファーム。発電の際に発生する熱を給湯に利用するため、エコロジー＆エコノミーな暮らしが実現します。【太陽光発電システム】太陽の力を電力に変える、環境負荷の少ないシステム。発電した電力の一部は共用部の照明などに利用し、電気代を低減します。【TEMS】TEMS（タウンエネルギーマネジメントシステム）で、街全体のエネルギーを管理。利用状況を把握し、エネルギーの効率化を図ることで、環境への負荷を低減します。《防災対策》【防災活動拠点】〈プライムメゾン江古田の杜〉内に、万一の際の中心的存在となる防災活動拠点を設置。防災訓練なども実施することで、災害等にそなえます。【防災備蓄倉庫】街の中に防災備蓄倉庫を設置。カセットコンロ・ガスや固形燃料、マンホールトイレ、救急箱などをそなえ、万一の災害等に対応します。【非常時の電源多重化】非常時の電源として太陽光発電、非常用発電機、エネファームを設置。複数の非常用電源を確保する事で、災害時も継続居住を可能とすることをめざします。リブインラボ見取り図《リブインラボ内施設》【えごたいえ（食堂・ラウンジ）】わが家のように誰もが自由にくつろげる、テラスに面したラウンジ。イベントやコミュニティの拠点ともなります。また、高齢者や学生の方の食堂としても活躍します。【レストラン】レストランは、わが家のもうひとつのダイニング。認可保育所へのお迎え帰りに立ち寄ったり、休日にゆっくり食事したり。敷地内だからより気軽で安心です。【テラス】敷地内に繁る豊かな緑にふれ、陽光や風に包まれながらのんびり。天気のいい日は、夫婦や家族、友人同士でピクニック気分を満喫できます。【キッズルーム】地域の子どもたちに開放される遊びと学びの空間。年齢の異なるさまざまな子どもたちが集い、社会性も身に付きます。雨の日や寒い季節なども安心して遊べます。【絵本ライブラリー】運営管理者が見守る中、絵本を読んだりお絵描きできる楽しいスペース。中野区在住の絵本作家の作品を納めたコーナーも設置し、地域への愛着も育みます。リブインラボ食堂・レストラン《入居者専用施設》【多目的ルーム】サークル活動やイベントの際のミーティングなどに利用できます。人と人との交流を促す空間となります。【防音室】音楽や映像のサークル活動、イベントのリハーサルに使えます。街の文化を生み、育む場所にもなります。《付帯施設》【認可保育所・学童クラブ】「プライムメゾン江古田の杜ウェスト」内に、認可保育所「にじいろ保育園」や学童クラブを予定※。新しい友だちができたり、絆が生まれたり。街で暮らす喜びや、貴重な思い出を育んでくれます。子育て家族を街が応援します。※当マンション居住者の利用が優先されるわけではありません。【コンビニエンスストア】ファミリーマートがあります。買い物はもちろん、多彩なサービスも受けられるコンビニエンスストアも身近。出かけたくない雨の日や暑い日も、便利にスムーズに使えます。 ROOM COLOR:white ●指定の家賃債務保証会社、積水ハウス不動産パートナーをご利用頂きます。【支払方法】毎月の賃料等のお支払いは口振が可能です（利用銀行要確認）。 ●「シャーメゾンライフSUPPORT24」にご加入頂きます。詳しくは「シャーメゾンショップとは」のページをご覧下さい。※シャーメゾンライフSUPPORT24のご利用は原則、必須とさせて頂いておりますが、一部例外の場合もございます。詳しくは店頭にてご確認下さい。【シャーメゾンライフCLUB】ご契約には積水ハウス不動産グループの「シャーメゾンライフCLUB」（入会費・年会費無料）に自働加入していただきます。特典として賃料に応じてシャーメゾンライフPOINTが自動的に貯まり、ご利用が出来ます。【ENE FARM採用】ENE FARM（エネファーム）。酸素と水素を反応させて、電気と熱を同時に作り出す家庭用燃料電池を採用。電気を作る場所と使う場所が同じなので、エネルギーを無駄なく使える、環境にやさしいいシステムです。
禁止事項	ペット飼育不可 / 楽器演奏不可 / 石油使用不可 / airbnb等の民泊利用不可

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。 ※電話回線工事は借り主のご負担となります。 ※徒歩分数は最寄り出口より1分を80mとし、距離のみの計算です。

シャーメゾンショップイチイ高田馬場店

住所	東京都新宿区高田馬場1-17-15 羽深ビル4F
電話番号 / FAX番号	03-5155-6565 / 03-5155-6566
宅建業免許	東京都知事（12）第39368号

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