物件ID:5701630 更新日:2024-12-04
ホテルのような屋内共用廊下仕様です。玄関開けたらいきなり外気はありません。
24時間利用可能な宅配BOXを設置しています。
通信費は抑えたい。インターネット無料でご利用になれます。
オートロックをお探しの方、しっかり設置しております。
クリックすると大きな写真がご覧いただけます。
タップすると大きな写真がご覧いただけます。
| 募集状況 / 入居可予定日 | 募集中 / 12月下旬 |
|---|---|
| 賃料 / 共益費等 | 17.9万円 / 5,000円 |
| 礼金 / 敷金 | 179,000円 / 179,000円 |
| 仲介手数料 | 196,900円（税込） ※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 |
| 清掃費 | 53,350円（税込） |
| 更新料 / 更新事務手数料 |
新賃料の1.0ヶ月分 / 0円（税込）
※定期借家契約の場合は更新がございません。継続利用ご希望の場合は再契約となります。 |
| 附帯費用リスト | 家財保険加入が必要 / 鍵交換あり / 指定の家賃債務保証会社利用必須 |
| 鍵交換代 | 27,500円（税込）
※ご入居毎、鍵交換を致します。スマートロックの場合は設定費用となります。 |
| 家賃債務保証会社利用料 【らくらくパートナー】 |
【初回】
初回保証料：
0円 /
初回事務手数料：
33,000円（税込） 【毎月】 賃料と共益費等の2%（税込） 【更新時】 更新保証料： 0円 / 更新事務手数料： 0円 |
※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 ※一部物件を除き、ご負担頂く清掃費は契約時にお支払い頂きます。※ご契約には原則、家財保険のご加入が必要です。 ※駐車場代、バイク置場代、駐輪代、トランクルーム代などは別途ご契約した場合に必要な料金です。お部屋のみの場合は不要です。空き状況は店舗へお問い合わせください。 ※定期借家契約の場合、原則、更新はございません。再契約の可不可は店舗へお問い合わせください。※非課税項目の金額記載は原則、個人で住居目的でのご契約の金額です。それ以外のご契約の場合は消費税が加算されます。
所在地：東京都文京区本駒込二丁目9-27
都営地下鉄三田線の白山と巣鴨の間にある干石駅。ホームの両側が線路になっている1面2線の島式ホームで、改札口は2つ。昭和47年に設けられたというだけあって駅入り口の駅名看板はとてもレトロな感じ。
夏目漱石や樋口一葉など多くの文人達が好んで住んだ文京区であり、しかも徒歩約10分に都内を代表する「六義園」。都心にありながら、落ち着いた雰囲気が漂います。
| 物件ID | 5701630 |
|---|---|
| 物件名 | COMFORZA本駒込（コンフォーザ） 102 |
| 所在地 | 東京都文京区本駒込二丁目9-27 |
| 最寄駅 |
|
| 間取 （タイプ） | 1LDK （カップル向き） |
| 専有面積 / 向き | 45.67m² / 北西向き |
| 所在階 / 階建て | 1階 / 3階建て |
| 種別 ⁄ 構造 | マンション / 鉄骨造（S造） |
| 築年月 | 2022年07月 |
| 建物設備（共通設備） | 都市ガス / 給湯 / モニター付インターフォン / オートロック / 防犯カメラ / インターネット無料（WiFi機器はご用意ください） / 敷地内ゴミ置場 / 24時間ゴミ出し可 / エレベーター / 宅配BOX / 屋内共用廊下（ホテルライク） / 屋根付き駐輪場 |
| 部屋設備 | エアコン / システムキッチン / IHクッキング / 人工大理石（Kワークトップ） / 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別 / 浴室（暖房）乾燥機 / 追焚きバス / 脱衣スペース / 独立洗面化粧台 / シャンプードレッサー / （温水）洗浄機能付き便座 / 収納あり / （クローゼット） / シューズBOX / 玄関Wロック / 複層ガラス / バルコニー / ピクチャーレール / 室内物干し（ホスクリーン） / フローリング / 姿見（全身）ミラー / カウンターキッチン / （3口コンロ） / 魚焼きグリル / ウォークインクローゼット / 食洗機 |
| 契約期間 ⁄ 取引態様 | 2年 ⁄ 仲介（媒介） |
| 家賃債務保証会社契約期間 | らくらくパートナー： 退室まで |
| 備考 |
●指定の家賃債務保証会社、積水ハウス不動産パートナーをご利用頂きます。【支払方法】毎月の賃料等のお支払いは口振が可能です（利用銀行要確認）。 【シャーメゾンライフCLUB】ご契約には積水ハウス不動産グループの「シャーメゾンライフCLUB」（入会費・年会費無料）に自働加入していただきます。特典として賃料に応じてシャーメゾンライフPOINTが自動的に貯まり、ご利用が出来ます。 【音床システム】このお部屋には積水ハウスの高遮音床システム「SHAIDD55（シャイド55）」を採用しております。上階からの衝撃音を一般的な賃貸住宅（鉄骨造）に比べて1/2にて低減。※音の感じ方には個人差があり、必ずしも上階からの衝撃音が1/2になったと感じるわけではありません。 無料インターネットは「U-NEXT」を利用 |
| 禁止事項 | バイク駐輪不可（原付含む） / ペット飼育不可 / 楽器演奏不可 / 石油使用不可 / airbnb等の民泊利用不可 |
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。 ※電話回線工事は借り主のご負担となります。 ※徒歩分数は最寄り出口より1分を80mとし、距離のみの計算です。
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場1-17-15 羽深ビル4F |
|---|---|
| 電話番号 / FAX番号 | 03-5155-6565 / 03-5155-6566 |
| 宅建業免許 | 東京都知事（12）第39368号 |
