物件ID:5701700 更新日:2025-05-02
当店の専任物件なので、ご案内からご契約まですべて当店がおこないます！
オートバイOK（詳細はご相談）です。
ホテルのような屋内共用廊下仕様。住み心地を配慮した内装です。
24時間利用可能な宅配BOXを設置しています。
通信費は抑えたい。インターネット無料でご利用になれます。
オートロックをお探しの方、しっかり設置しております。
エントランスには共用のラウンジがあります
ウォークインCLが2ヶ所あります
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| 募集状況 / 入居可予定日 | 募集中 / 7月下旬 |
|---|---|
| 賃料 / 共益費等 | 28.4万円 / 15,000円 |
| 礼金 / 敷金 | 0円 / 284,000円 |
| 仲介手数料 | 312,400円（税込） ※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 |
| 清掃費 | 65,230円（税込） |
| 更新料 / 更新事務手数料 |
新賃料の1.0ヶ月分 / 0円（税込）
※定期借家契約の場合は更新がございません。継続利用ご希望の場合は再契約となります。 |
| 附帯費用リスト | 家財保険加入が必要 / 鍵交換あり / 指定の家賃債務保証会社利用必須 |
| 鍵交換代 | 27,500円（税込）
※ご入居毎、鍵交換を致します。スマートロックの場合は設定費用となります。 |
| 家賃債務保証会社利用料 【らくらくパートナー】 |
【初回】
初回保証料：
0円 /
初回事務手数料：
33,000円（税込） 【毎月】 賃料と共益費等の2%（税込） 【更新時】 更新保証料： 0円 / 更新事務手数料： 0円 |
| バイク置場 | 空き要確認 |
※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 ※一部物件を除き、ご負担頂く清掃費は契約時にお支払い頂きます。※ご契約には原則、家財保険のご加入が必要です。 ※駐車場代、バイク置場代、駐輪代、トランクルーム代などは別途ご契約した場合に必要な料金です。お部屋のみの場合は不要です。空き状況は店舗へお問い合わせください。 ※定期借家契約の場合、原則、更新はございません。再契約の可不可は店舗へお問い合わせください。※非課税項目の金額記載は原則、個人で住居目的でのご契約の金額です。それ以外のご契約の場合は消費税が加算されます。
所在地：東京都新宿区西早稲田三丁目26-14
高田馬場にはシャーメゾンショップイチイ高田馬場店とイチイ国際部があります。
高田馬場駅の早稲田口。３線が乗り入れるターミナル駅です。
高田馬場駅はＪＲ山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線の３線が乗り入れるターミナル駅として発展。近隣には早稲田大学をはじめ、さまざまな学校が集まっているため、その街並みには学生の姿が目立ち、あふれる活気が伝わってきます。
街のランドマーク「BIG BOX」。スポーツ施設が充実、待ち合わせの定番です。
街のランドマークと呼べるのが、駅前の「BIG BOX」。ボウリング、プール、テニスなどのスポーツ施設のほか、レストランや書店などのテナントも充実していて、待ち合わせの定番にもなっています。世界的な建築家である黒川紀章が設計を手掛けたのは、ちょっとしたトリビアでしょうか。
駅前から続くさかえ通り。細い路地には、安い飲食店がひしめきあい賑わいを見せています。
高田馬場は学生街として栄えています。駅の西北にある歓楽街「さかえ通り」など、周辺には良心的な値段の飲食店が多く、物価が安いのがとても魅力。西友や大丸ピーコックなどのスーパーマーケットも駅近隣にあるので、日常品のお買い物にも事欠きません。新宿や新大久保などへのアクセスが便利なので、外国人の居住が多いのが特徴です。
| 物件ID | 5701700 |
|---|---|
| 物件名 | プライムメゾン西早稲田 407 |
| 所在地 | 東京都新宿区西早稲田三丁目26-14 |
| 最寄駅 |
|
| 間取 （タイプ） | 1LDK （カップル向き） |
| 専有面積 / 向き | 57.24m² / 東向き |
| 所在階 / 階建て | 4階 / 5階建て |
| 種別 ⁄ 構造 | マンション / 鉄筋コンクリート造（RC造） |
| 築年月 | 2022年08月 |
| 建物設備（共通設備） | 都市ガス / 給湯 / オートロック / 防犯カメラ / インターネット無料（WiFi機器はご用意ください） / 敷地内ゴミ置場 / エレベーター / 宅配BOX / 屋内共用廊下（ホテルライク） / 屋根付き駐輪場 |
| 部屋設備 | エアコン / システムキッチン / ガスコンロ / 人工大理石（Kワークトップ） / 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別 / 浴室（暖房）乾燥機 / 追焚きバス / 脱衣スペース / 独立洗面化粧台 / （温水）洗浄機能付き便座 / 収納あり / （クローゼット） / シューズBOX / 玄関Wロック / 複層ガラス / バルコニー / ピクチャーレール / 室内物干し（ホスクリーン） / フローリング / （3口コンロ） / 魚焼きグリル / ウォークインクローゼット / 角部屋 / （2面バルコニー） |
| 共通条件 | オートバイ相談 |
| 契約期間 ⁄ 取引態様 | 2年 ⁄ 仲介（媒介） |
| 家賃債務保証会社契約期間 | らくらくパートナー： 退室まで |
| 備考 |
●指定の家賃債務保証会社、積水ハウスシャーメゾンパートナーズをご利用頂きます。【支払方法】毎月の賃料等のお支払いは口振が可能です（利用銀行要確認）。 【シャーメゾンライフCLUB】ご契約には積水ハウス不動産グループの「シャーメゾンライフCLUB」（入会費・年会費無料）に自働加入していただきます。特典として賃料に応じてシャーメゾンライフPOINTが自動的に貯まり、ご利用が出来ます。 【短期解約違約金】この物件は1年未満の短期解約に対して違約金が発生し、貸主へ支払うものとしますいたします。違約金額は下記です。契約開始日より6ヶ月以内のご解約の場合は賃料の1ヶ月分の違約金が発生いたします。12ヶ月以内のご解約の場合は賃料の0.5ヶ月分の違約金が発生いたします。12ヶ月超過した場合は違約金は発生いたしません。 |
| 禁止事項 | ペット飼育不可 / 楽器演奏不可 / 石油使用不可 / airbnb等の民泊利用不可 |
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。 ※電話回線工事は借り主のご負担となります。 ※徒歩分数は最寄り出口より1分を80mとし、距離のみの計算です。
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場1-17-15 羽深ビル4F |
|---|---|
| 電話番号 / FAX番号 | 03-5155-6565 / 03-5155-6566 |
| 宅建業免許 | 東京都知事（12）第39368号 |
