物件ID:575 更新日:2026-08-01
当店の専任物件なので、ご案内からご契約まですべて当店がおこないます！
東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原駅」や西武池袋線「江古田駅」が徒歩圏内にあり、池袋・新宿・渋谷へダイレクトにアクセスできる交通利便性の高い立地です。駅周辺にはスーパー「いなげや」や各種店舗が揃い、日常の買い物に困りません。閑静な住宅街で緑も多く、穏やかで暮らしやすい住環境が魅力です。
クリックすると大きな写真がご覧いただけます。
タップすると大きな写真がご覧いただけます。
| 募集状況 / 入居可予定日 | 募集中 / 要相談 |
|---|---|
| 賃料 / 共益費等 | 6.3万円 / 2,000円 |
| 礼金 / 敷金 | 63,000円 / 63,000円 |
| 仲介手数料 | 69,300円（税込） ※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 |
| 清掃費 | 55,000円（税込） |
| 償却費 | 0円（税込） |
| 附帯費用 | 家財保険加入が必要 / 鍵交換あり / その他サービスの加入 |
| 鍵交換代 | 18,700円（税込）
※ご入居毎、鍵交換を致します。スマートロックの場合は設定費用となります。 |
| その他サービス利用料 【プラスライフサービス】 |
【初回】
14,400円（税込） /
事務手数料:
0円 【毎月】 0円 【更新時】 14,400円（税込） / 事務手数料： 0円 ※一括払いの表示料金は2年契約の場合です。契約期間に応じて料金が異なりますが、契約期間に関わらず月額相当の料金は同額です。 |
※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 ※一部物件を除き、ご負担頂く清掃費は契約時にお支払い頂きます。※ご契約には原則、家財保険のご加入が必要です。 ※駐車場代、バイク置場代、駐輪代、トランクルーム代などは別途ご契約した場合に必要な料金です。お部屋のみの場合は不要です。空き状況は店舗へお問い合わせください。 ※定期借家契約の場合、原則、更新はございません。再契約の可不可は店舗へお問い合わせください。※非課税項目の金額記載は原則、個人で住居目的でのご契約の金額です。それ以外のご契約の場合は消費税が加算されます。
所在地：東京都練馬区小竹町二丁目53-10
小竹向原駅周辺
練馬区にある小竹向原駅は練馬区と板橋区の区境に位置していて駅名も、練馬区小竹町と板橋区向原から由来している。>東京メトロ有楽町線と西武有楽町線の分岐する駅の小竹向原駅は池袋まで約５分。
池袋から延びている要通り沿いに４ヶ所の出口があり、１番出口から地上へ出ると緑が生い茂る遊歩道。自転車置き場も備えてあり、都心ながらもとても良い草花の香りに包まれています。公園が多くスーパーや病院など生活するにはバツグンな環境です。
| 物件ID | 575 |
|---|---|
| 物件名 | グレイス・ユーティ 302 |
| 所在地 | 東京都練馬区小竹町二丁目53-10 |
| 最寄駅 |
|
| 間取 （タイプ） | 1K （シングル向け） |
| 専有面積 / 向き | 21.16m² / 南東向き |
| 所在階 / 階建て | 3階 / 3階建て |
| 種別 ⁄ 構造 | マンション / 鉄骨造（S造） |
| 築年月 | 1993年01月 |
| 建物設備（共通設備） | 都市ガス / 給湯 / モニター付インターフォン / CATV / 敷地内ゴミ置場 / 駐輪場有り |
| 部屋設備 | エアコン / ガスコンロ / システムキッチン / （2口コンロ） / 室外洗濯機置場 / ユニットバス / （温水）洗浄機能付き便座 / 収納あり / シューズBOX / バルコニー / フローリング |
| 契約期間 ⁄ 取引態様 | 2年 ⁄ 仲介（媒介） |
| その他サービス契約期間 | プラスライフサービス： 退室まで |
| 備考 |
●お申込みにあたり、連帯保証人が必要です ●2026年9月1日お申込み分より「プラスライフサービス」へのご加入をお願い致します。更新毎に600円（税別）/月分を契約期間分一括払い（表示金額は2年契約の金額額です）。毎月のご負担はございません。中途解約時の返戻金はございません。詳しくは店頭にてご確認下さい。 【連帯保証人】このお部屋ご契約に保証会社のご利用は出来ません。連帯保証人が必要です。 |
| 禁止事項 | バイク駐輪不可（原付含む） / ペット飼育不可 / 楽器演奏不可 / 石油使用不可 / 民泊利用不可 |
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。 ※電話回線工事は借り主のご負担となります。 ※徒歩分数は最寄り出口より1分を80mとし、距離のみの計算です。
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2-29-12 メトロシティ池袋1F |
|---|---|
| 電話番号 / FAX番号 | 03-3987-6222 / 03-3987-6223 |
| 宅建業免許 | 東京都知事（12）第39368号 |
