物件ID:6525 更新日:2025-09-18
当店の専任物件なので、ご案内からご契約まですべて当店がおこないます！
オートバイOK（詳細はご相談）です。
24時間利用可能な宅配BOXを設置しています。
●各戸専用宅配ボックスあり●駐車場1台付き（バイク置き場、自転車置き場としても利用可能です）●テラスタイプの住宅です
3LDK＋ロフト9.4帖の広々設計
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| 募集状況 / 入居可予定日 | 募集中 / 即日入居可 |
|---|---|
| 賃料 / 共益費等 | 21.4万円 / 5,000円 |
| 礼金 / 敷金 | 428,000円 / 214,000円 |
| 仲介手数料 | 235,400円（税込） ※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 |
| 清掃費 | 86,130円（税込） |
| 償却費 | 0円（税込） |
| 附帯費用リスト | 家財保険加入が必要 / 指定の家賃債務保証会社利用必須 / 指定の24時間対応サービス加入必須 |
| 鍵交換代 | 0円（税込）
※ご入居毎、鍵交換を致します。スマートロックの場合は設定費用となります。 |
| 24時間対応サービス加入料 【アクセス24】 |
【初回】
加入料：
2,400円（税込） /
事務手数料:
0円 【毎月】 サポート料： 0円 【更新時】 更新料： 2,400円（税込） / 事務手数料： 0円 |
| 家賃債務保証会社利用料 【カーサ】 |
【初回】
初回保証料：
賃料と共益費等の50%（税込） /
初回事務手数料：
0円 【毎月】 0円 【更新時】 更新保証料： 10,000円（税込） / 更新事務手数料： 0円 |
※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 ※一部物件を除き、ご負担頂く清掃費は契約時にお支払い頂きます。※ご契約には原則、家財保険のご加入が必要です。 ※駐車場代、バイク置場代、駐輪代、トランクルーム代などは別途ご契約した場合に必要な料金です。お部屋のみの場合は不要です。空き状況は店舗へお問い合わせください。 ※定期借家契約の場合、原則、更新はございません。再契約の可不可は店舗へお問い合わせください。※非課税項目の金額記載は原則、個人で住居目的でのご契約の金額です。それ以外のご契約の場合は消費税が加算されます。
所在地：東京都練馬区貫井四丁目5-12
| 物件ID | 6525 |
|---|---|
| 物件名 | Shamaison PREST 102 |
| 所在地 | 東京都練馬区貫井四丁目5-12 |
| 最寄駅 |
|
| 間取 （タイプ） | 3LDK （ファミリー向き） |
| 専有面積 / 向き | 67.00m² / 西向き |
| 所在階 / 階建て | 1階 / 2階建て |
| 種別 ⁄ 構造 | アパート / 軽量鉄骨造 |
| 築年月 | 2025年08月 |
| 建物設備（共通設備） | 都市ガス / 給湯 / ディンプルキー / モニター付インターフォン / 敷地内ゴミ置場 / 宅配BOX / 全室角部屋 / 駐車場付き / 駐輪場有り |
| 部屋設備 | エアコン / （エアコン全室） / システムキッチン / カウンターキッチン / （3口コンロ） / 魚焼きグリル / 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別 / 浴室（暖房）乾燥機 / 追焚きバス / 脱衣スペース / 独立洗面化粧台 / （温水）洗浄機能付き便座 / 収納あり / （クローゼット） / ウォークインクローゼット / シューズBOX / ロフト / 玄関Wロック / 複層ガラス / 雨戸（シャッター） / バルコニー / ピクチャーレール / 室内物干し（ホスクリーン） / ダウンライト / 食洗機 / フローリング / 角部屋 |
| 共通条件 | オートバイ相談 |
| 契約期間 ⁄ 取引態様 | 2年 ⁄ 仲介（媒介） |
| 24時間対応サービス契約期間 | アクセス24： 退室まで |
| 家賃債務保証会社契約期間 | カーサ： 1年毎 |
| 備考 |
●指定の家賃債務保証会社をご利用頂きます。【支払方法】毎月の賃料等のお支払いは振り込みになります。振込手数料はお客様負担となります。 ●「アクセス24」にご加入頂きます。詳しくは店頭にてご確認下さい。 |
| 禁止事項 | ペット飼育不可 / 楽器演奏不可 / 石油使用不可 / airbnb等の民泊利用不可 |
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。 ※電話回線工事は借り主のご負担となります。 ※徒歩分数は最寄り出口より1分を80mとし、距離のみの計算です。
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2-29-12 メトロシティ池袋1F |
|---|---|
| 電話番号 / FAX番号 | 03-3987-6222 / 03-3987-6223 |
| 宅建業免許 | 東京都知事（12）第39368号 |
