物件ID:6840 更新日:2025-12-22
当店の専任物件なので、ご案内からご契約まですべて当店がおこないます！
オートバイOK（詳細はご相談）です。
東京メトロ丸の内線 徒歩７分。
方南銀座商店街は活気もありにぎやかです。
サミットストア中野南台店まで徒歩５分。島忠やドンキホーテもあるのでお買い物も便利です。
少し足を延ばせば、和田堀公園・善福寺川緑地など自然豊かなところもあります。
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| 募集状況 / 入居可予定日 | 募集中 / 1月下旬 |
|---|---|
| 賃料 / 共益費等 | 7.4万円 / 5,500円 |
| 礼金 / 敷金 | 74,000円 / 74,000円 |
| 仲介手数料 | 81,400円（税込） ※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 |
| 清掃費 | 39,490円（税込） |
| 償却費 | 0円（税込） |
| 附帯費用リスト | 家財保険加入が必要 / 鍵交換あり / 指定の家賃債務保証会社利用必須 / 駐輪場代あり（利用者のみ） |
| 鍵交換代 | 16,500円（税込）
※ご入居毎、鍵交換を致します。スマートロックの場合は設定費用となります。 |
| 家賃債務保証会社利用料 【クレデンス】 |
【初回】
初回保証料：
賃料と共益費等の50%（税込） /
初回事務手数料：
0円 【毎月】 0円 【更新時】 更新保証料： 10,000円（税込） / 更新事務手数料： 0円 |
| バイク置場 | 空き要確認。別途契約 |
| 駐輪場 | 駐輪場利用料：7,200円/台（月額：300円、２年一括払い） |
※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 ※一部物件を除き、ご負担頂く清掃費は契約時にお支払い頂きます。※ご契約には原則、家財保険のご加入が必要です。 ※駐車場代、バイク置場代、駐輪代、トランクルーム代などは別途ご契約した場合に必要な料金です。お部屋のみの場合は不要です。空き状況は店舗へお問い合わせください。 ※定期借家契約の場合、原則、更新はございません。再契約の可不可は店舗へお問い合わせください。※非課税項目の金額記載は原則、個人で住居目的でのご契約の金額です。それ以外のご契約の場合は消費税が加算されます。
所在地：東京都杉並区方南一丁目50-20
代田橋駅周辺
京王線代田橋駅前の井の頭通り沿いに広がる水道局の和田堀給水所。
現在は公開されていないようですが三月末から五月上旬まで、桜とつつじの花見の時期には一般公開していたそうです。
| 物件ID | 6840 |
|---|---|
| 物件名 | ハイツ方南 311 |
| 所在地 | 東京都杉並区方南一丁目50-20 |
| 最寄駅 |
|
| 間取 （タイプ） | 1DK （シングル向け） |
| 専有面積 / 向き | 31.32m² / 東向き |
| 所在階 / 階建て | 3階 / 6階地下1階建て |
| 種別 ⁄ 構造 | マンション / 鉄骨コンクリート造（CES造） |
| 築年月 | 1970年09月 |
| 建物設備（共通設備） | 都市ガス / 給湯 / モニター付インターフォン / 防犯カメラ / CATV / 敷地内ゴミ置場 / エレベーター / バイク置場有り |
| 部屋設備 | エアコン / 独立洗面化粧台 / 収納あり / シューズBOX / 2口ガスコンロ設置可 / 室外洗濯機置場 / バス・トイレ別 / 脱衣スペース / バルコニー |
| 共通条件 | オートバイ相談 |
| 契約期間 ⁄ 取引態様 | 2年 （定期借家契約） ⁄ 仲介（媒介） |
| 家賃債務保証会社契約期間 | クレデンス： 1年毎 |
| 備考 |
定期借家２年間契約（再契約相談可/再契約時：礼金１ヶ月+保険料） ●指定の家賃債務保証会社をご利用頂きます。【支払方法】毎月の賃料等のお支払いは振り込みか口座振替（口振）がご利用になれます。 振り込みの場合、振込手数料はお客様負担となります。口座振替の場合は毎月300円+税の口振手数料はお客様負担となります。 |
| 禁止事項 | ペット飼育不可 / 楽器演奏不可 / 石油使用不可 / airbnb等の民泊利用不可 |
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。 ※電話回線工事は借り主のご負担となります。 ※徒歩分数は最寄り出口より1分を80mとし、距離のみの計算です。
| 住所 | 東京都渋谷区代々木2-13-6 YU-WAビル10F |
|---|---|
| 電話番号 / FAX番号 | 03-6300-9512 / 03-6300-9513 |
| 宅建業免許 | 東京都知事（12）第39368号 |
