物件ID:8080 更新日:2025-08-11
当店の専任物件なので、ご案内からご契約まですべて当店がおこないます！
３沿線３駅利用可能・通勤通学便利です。近隣にコンビニ・スーパーあり、お買い物も便利。駐輪場も付きます。
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| 募集状況 / 入居可予定日 | 募集中 / 即日入居可 |
|---|---|
| 賃料 / 共益費等 | 7.2万円 / 2,000円 |
| 礼金 / 敷金 | 72,000円 / 72,000円 |
| 仲介手数料 | 79,200円（税込） ※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 |
| 清掃費 | 38,500円（税込） |
| 償却費 | 0円（税込） |
| 附帯費用リスト | 家財保険加入が必要 / 鍵交換あり / 指定の家賃債務保証会社利用必須 / 指定の24時間対応サービス加入必須 |
| 鍵交換代 | 16,500円（税込）
※ご入居毎、鍵交換を致します。スマートロックの場合は設定費用となります。 |
| 家賃債務保証会社利用料 【クレデンス】 |
【初回】
初回保証料：
賃料と共益費等の50%（税込） /
初回事務手数料：
0円 【毎月】 0円 【更新時】 更新保証料： 20,000円（税込） / 更新事務手数料： 0円 |
※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 ※一部物件を除き、ご負担頂く清掃費は契約時にお支払い頂きます。※ご契約には原則、家財保険のご加入が必要です。 ※駐車場代、バイク置場代、駐輪代、トランクルーム代などは別途ご契約した場合に必要な料金です。お部屋のみの場合は不要です。空き状況は店舗へお問い合わせください。 ※定期借家契約の場合、原則、更新はございません。再契約の可不可は店舗へお問い合わせください。※非課税項目の金額記載は原則、個人で住居目的でのご契約の金額です。それ以外のご契約の場合は消費税が加算されます。
所在地：東京都新宿区下落合三丁目22-16
西武新宿線の下落合駅から歩いて約５分。
のどかな公園が見えてきます。その名も・・・「せせらぎの里公苑」
小川のそばには清潔なベンチがあり、また緑も多く「ちょっと休憩します！」という時にもってこいの場所です。が、じつはここ水処理施設、落合水再生センターなんです。
中野区と世田谷・新宿・渋谷・杉並・豊島・練馬区の一部を処理区域として処理した水を神田川へ放流し、一部はビルのトイレ用水や城南三河川の清流復活事業に活用しているそうです。水処理施設の地上はせせらぎの里公苑として開放し、また隣接している区立落合中央公園ではテニスコートや野球場もあるのです！
| 物件ID | 8080 |
|---|---|
| 物件名 | フェリーチェ目白 102 |
| 所在地 | 東京都新宿区下落合三丁目22-16 |
| 最寄駅 |
|
| 間取 （タイプ） | ワンルーム （シングル向け） |
| 専有面積 / 向き | 20.10m² / 西向き |
| 所在階 / 階建て | 1階 / 2階建て |
| 種別 ⁄ 構造 | アパート / 鉄筋コンクリート造（RC造） |
| 築年月 | 2002年09月 |
| 建物設備（共通設備） | 都市ガス / 給湯 / モニター付インターフォン / 敷地内ゴミ置場 / 駐輪場有り |
| 部屋設備 | エアコン / システムキッチン / ガスコンロ / 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別 / （温水）洗浄機能付き便座 / 収納あり / （クローゼット） / バルコニー / ピクチャーレール / フローリング / （1口コンロ） |
| 共通条件 | 電力会社指定（スマ電） / ガス会社指定（東急ガス） |
| 契約期間 ⁄ 取引態様 | 2年 ⁄ 仲介（媒介） |
| 家賃債務保証会社契約期間 | クレデンス： 2年毎 |
| 備考 |
●指定の家賃債務保証会社をご利用頂きます。【支払方法】毎月の賃料等のお支払いは振り込みか口座振替（口振）がご利用になれます。 振り込みの場合、振込手数料はお客様負担となります。口座振替の場合は毎月300円+税の口振手数料はお客様負担となります。 |
| 禁止事項 | バイク駐輪不可（原付含む） / ペット飼育不可 / 楽器演奏不可 / 石油使用不可 / airbnb等の民泊利用不可 |
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。 ※電話回線工事は借り主のご負担となります。 ※徒歩分数は最寄り出口より1分を80mとし、距離のみの計算です。
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2-29-12 メトロシティ池袋1F |
|---|---|
| 電話番号 / FAX番号 | 03-3987-6222 / 03-3987-6223 |
| 宅建業免許 | 東京都知事（12）第39368号 |
