物件ID:8610 更新日:2025-08-07
当店の専任物件なので、ご案内からご契約まですべて当店がおこないます！
警備会社と提携しホームセキュリティを重視しています。
24時間利用可能な宅配BOXを設置しています。
オートロックをお探しの方、しっかり設置しております。
ペット飼育OK（詳細はご相談）です。
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| 募集状況 / 入居可予定日 | 募集中 / 即日入居可 |
|---|---|
| 賃料 / 共益費等 | 10.3万円 / 8,000円 |
| 礼金 / 敷金 | 0円 / 103,000円 |
| 仲介手数料 | 113,300円（税込） ※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 |
| 清掃費 | 40,480円（税込） |
| 償却費 | 0円（税込） |
| 附帯費用リスト | 家財保険加入が必要 / 鍵交換あり / 指定の家賃債務保証会社利用必須 |
| 鍵交換代 | 30,250円（税込）
※ご入居毎、鍵交換を致します。スマートロックの場合は設定費用となります。 |
| 家賃債務保証会社利用料 【クレデンス】 |
【初回】
初回保証料：
賃料と共益費等の50%（税込） /
初回事務手数料：
0円 【毎月】 0円 【更新時】 更新保証料： 20,000円（税込） / 更新事務手数料： 0円 |
| 駐輪場 | 駐輪場各世帯1台（区画指定） |
※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 ※一部物件を除き、ご負担頂く清掃費は契約時にお支払い頂きます。※ご契約には原則、家財保険のご加入が必要です。 ※駐車場代、バイク置場代、駐輪代、トランクルーム代などは別途ご契約した場合に必要な料金です。お部屋のみの場合は不要です。空き状況は店舗へお問い合わせください。 ※定期借家契約の場合、原則、更新はございません。再契約の可不可は店舗へお問い合わせください。※非課税項目の金額記載は原則、個人で住居目的でのご契約の金額です。それ以外のご契約の場合は消費税が加算されます。
所在地：東京都中央区日本橋浜町三丁目38-11
東京を代表する川、墨田川には人々の暮らしに息づいた歴史的な橋が数多くあります。
その中でも永代橋と共に関東大震災の「震災復興の華」と称される橋が清洲橋です。
「中洲の渡し」と呼ばれる渡し場に架橋された清洲橋は、永代橋とともに震災復興局によって計画された鋼鉄橋です。「清洲橋」の名は西詰の日本橋区中洲町、東詰の深川区清住町の1字をとりました。
引用元：江東区ホームページより
計画にあたって震災復興局では、重厚かつ雄大で男性的な永代橋と対になるように繊細で女性的なデザインを意図し、当時世界最美の橋と呼ばれたドイツケルン市の大吊り橋をモデルとして自碇式吊橋が採用されました。設計は永代橋と同じく太田圓三を中心に鈴木精一が行いました。大正14年（1925）3月に着工、昭和3年（1928）3月に竣工しました。長さ186.3m、幅22mで、基礎工事にはニューマチックケーソン工法、橋を吊るアイバーケブルにはデュコール鋼が採用されました。
＊清洲橋は平成19年6月18日に国指定重要文化財（建造物）に指定されました。
| 物件ID | 8610 |
|---|---|
| 物件名 | ロイヤルハウス日本橋 103 |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋浜町三丁目38-11 |
| 最寄駅 |
|
| 間取 （タイプ） | ワンルーム （シングル向け） |
| 専有面積 / 向き | 32.44m² / 南向き |
| 所在階 / 階建て | 1階 / 5階建て |
| 種別 ⁄ 構造 | マンション / 鉄筋コンクリート造（RC造） |
| 築年月 | 2013年01月 |
| 建物設備（共通設備） | 都市ガス / 給湯 / ホームセキュリティ / （ALSOK） / モニター付インターフォン / オートロック / 防犯カメラ / BSアンテナ / CSアンテナ / 敷地内ゴミ置場 / エレベーター / 宅配BOX / 駐輪場有り |
| 部屋設備 | エアコン / システムキッチン / ガスコンロ / 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別 / 浴室（暖房）乾燥機 / 脱衣スペース / 独立洗面化粧台 / （温水）洗浄機能付き便座 / 収納あり / （クローゼット） / シューズBOX / 玄関Wロック / バルコニー / フローリング |
| 共通条件 | ペット相談 |
| 契約期間 ⁄ 取引態様 | 2年 ⁄ 仲介（媒介） |
| 家賃債務保証会社契約期間 | クレデンス： 2年毎 |
| 備考 |
ペット、小型犬もしくは猫１匹まで相談可。（敷金2ヶ月。） ●指定の家賃債務保証会社をご利用頂きます。【支払方法】毎月の賃料等のお支払いは振り込みか口座振替（口振）がご利用になれます。 振り込みの場合、振込手数料はお客様負担となります。口座振替の場合は毎月300円+税の口振手数料はお客様負担となります。 |
| 禁止事項 | ※駐輪場は1世帯1台まで / バイク駐輪不可（原付含む） / 楽器演奏不可 / 石油使用不可 / airbnb等の民泊利用不可 |
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。 ※電話回線工事は借り主のご負担となります。 ※徒歩分数は最寄り出口より1分を80mとし、距離のみの計算です。
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場1-17-15 羽深ビル4F |
|---|---|
| 電話番号 / FAX番号 | 03-5155-6565 / 03-5155-6566 |
| 宅建業免許 | 東京都知事（12）第39368号 |
