こんにちは！池袋店の佐藤です。

　今回もお勧め物件情報です！今回は我が営業所がある池袋から少し離れたファミリー物件をご紹介！ 埼玉県新座市新堀、 西武池袋線準急で２４分の清瀬駅から徒歩７分にある「ヴィルヌーブ清瀬」という物件！ この物件は分譲マンションで７０５号室のみ弊社で管理しているお部屋です！この部屋も！オススメです。 前入居されていた方はこの物件が大変気に入り、なんと！ 同一物件の別のお部屋をご購入され、 ７０５号室をご退去されました。 前入居様も認める（？） 住環境抜群のお部屋です（＾▽＾） Ｖ　何がオススメかというと・・・。

 

 

 

 

 

 

 

まずは外観を見て下さい。日当りは悪いわけがありません。 ８階建てのマンションなので中央の写真の上から２層目の中央あたりに７０５号室がありますが、 上層階なので万が一前に建物が建っても日当りに大きな違いはないと思います。今は眺めもいいです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

リビングもキッチンを除いて１０帖以上！ ゆったりとしたくつろぎタイムを過ごせます。しかもこのリビング床暖房が付いています。 床暖房に関しては、この春のブログ （３／１４）にも書きましたのでそちらをご参考にして下さい。 それにしてもとっても明るそうなお部屋でしょ？

 

床暖房の他は、キッチンはシステムで洗面台も当然独立し、分譲では当たり前の鏡は壁一面に設置されています。 お風呂も追炊きが付いています。水周りも充実でここまであると、床暖房を使用してお風呂も沸かしてキッチンでもお湯を使ってで、 お湯は大丈夫？なんてご心配もあるかも知れませんが、こちらの給湯器は２４号です！と言っても、「何が？何号？」 ってぜんぜん分りませんよね？

 

　ここで！久々！佐藤の建築豆知識！

　給湯器の能力を示すのに１６号・２０号・・・・ と数字で表示するのですが、この数字何を意味するのか？それは、水を１分間に２５度上昇させることが出来るの量を示しているのです。 例えば２０号であれば、２０リットル、２５度の水を１分後に５０度にして供給できるという事です。 ただ数字だと漠然として分り図らいと思います。一般的には、今回当物件で使っている２４号ですと、浴室のシャワー全開で使って頂いた場合、 他１箇所の水栓（キッチン・洗面所）を使っても１年中ストレスなくお湯が使えると考えられています。 （使い方によっては多少違いはあると思いますが）２０号になると冬場が少し厳しくなるようです。 ですから浴室と床暖房の同時使用も十分可能です。ただその場合、 他のキッチンなど供給が厳しくなるかもしれません が・ ・・。

 

 

  

 

 

 

 

 

リビングの他に和室１部屋、 洋室２部屋の３ＬＤＫで４人家族でも十分暮らせるこんなお部屋いかがでしょうか？

 

あとは気になる間取図ですが・・・。

前回、異様な大きさで間取図を載せてしまい、当社ウェブ管理者から「佐藤君の間取図大きすぎて他のブログに悪影響が出る！（怒）」 と厳重注意を受けたので今回は控え目・・・（＾＾；）まあクリックすれば大きくなるので、見難い場合はクリック！クリック！です。

　　

 

 

あと気になる賃料は！

     管理費込みで１１５，０００円！ 　　

                        礼金１ヶ月・ 敷金２ヶ月　です。

 

いかがでしたか？今回ご紹介しました「ヴィルヌーブ清瀬７０５」は、ゴミゴミした都心ではなく、少し離れた郊外で住むというのも、 住環境としてはもちろんの事、教育環境にも良好かと思います。

 

　すでに退室済みで即入居も可能です！この物件を見たい！ と思って頂いた時はすぐご連絡下さい！

 

以上佐藤でした！