ども（＾＾） /今月から兄がＭＡＳＴの物件にお世話になる事になりましたｍ（＿＿）ｍ営業佐藤です。 （ただし私は仲介してません。おいっ！俺をとおせーーーーー！まぁ横須賀なんですけど・・・）そんな事を聞いた私は！ 積和さんの大切なお客様という事で早速ＭＡＳＴストラップをあげました・・・ そうしたらすぐ返されました＾＾ヾ

　それはさておき（＾＾ヾ本日は、築４年の築浅物件のご紹介！その名は！

　　　　　　 「トワ・ヴェール１０１号室」

 

　　　　　　　有楽町線　要町駅　徒歩５分

　要町駅１番出口から要町通りを千川方面（池袋と逆方向）へしばらく歩き、 私にお似合いのＢＭＷ（＾▼＾） のお店とガソリンスタンドの間の通りを右折してしばらくの所にございます。

「永久（とわ）にヴェール （べール）に包まれた」って事（・・？）それではずっーーーーと空室って事？それではまずい！そうではありません！ 中がわからないほどゼキュリテイー万全って事！ でもオートロックはありませんが・・・＾＾ヾ しかし、この物件は自分にとって思い出深い物件！だって、私が、 イチイに入って初めて見に行った新築物件なんです （≧∀≦） この角度だと一見戸建てに見えますが、上下に１世帯の合計２世帯！ 上はいらっしゃますが、 お隣はいません！しかもトン、ナン、 シャー、ペー（わかる人だけでいいです＞＜） と開口がある４面採光です！！

 気になる間取は「２ＬＤＫ」！ ６０平米超えてるので洋室２部屋も７帖超えてるゆとりの設計！ キッチンも独立！ ３口ガスコンロ付システムキッチンで手の込んた料理だって楽にこなせるキッチンです！ リビングも南と東に開口があり、 朝食は清々しく迎えられるはず！まあ私みたいに朝は食べない派は関係ありませんが・・・。 （写真は２階のものです。）

こちらも２階の写真ですが・・・。設置されている設備は同じですので・・・。 浴槽もこーーーんなに＼（＾Ｏ＾）／広いです。脱衣所だってあります（￣＾￣）トイレにだってウォシュレットが標準で付いてます（＾＾） Ｖいかがでしょう？水廻り系は本当に充実しています！

 

　しかし、居室だって負けてません！ ＬＤＫ・・・１２帖超えてます！その隣の洋室・・・７帖超えて７．１帖です。リビングとの引き戸を開ければ１９帖超えます！で独立した洋室・ ・・７．８帖・・・８帖を少し欠けてるだけ！四捨五入すれば８帖です！！！収納だって洋室２間には当然たっぷり収納！その他、 掃除機とか入れるのでしょうか？廊下に収納！ とこちらはバスタオルやトイレットペーパー、洗濯物などを入れるんでしょう脱衣所にも収納があります！

　新婚さん・ リビングとつながってる分ルームシェアには正直向いていないかも知れませんけど・・・ただ１２月までテレビでやってた「アンナさんのおまめ」の西園寺アンナ（杏さゆり） とルームシェアしていた桃山リリ（ベッキー）の部屋はこんな感じでしたよ！ リリの部屋が半透明の引き戸でリビングと仕切られただけのお部屋でした。ただものすごくは広いんですけど・・・（推定で玄関からリビングまでの廊下が幅２メートルを超え、リビング自体１５帖を超え、 その他にキッチンだけでも５帖はあるかと思います。ルームシェアと言いつつ一人頭の賃料はいくらなんだ・・？と思いますが・・・） ってまたテレビネタ？と思う方もいるでしょうが、そんな声は無視して結果は！ルームシェアも十分可能です！

　で最後に賃料ですが！

　　　　賃料　１５３，０００円　　共益費　２，５００円　

                                   で毎月のお家賃は合計１５５， ５００円です。

その他の初期費用は、礼金１ヵ月！

時期を考えたら安いです。あとは敷金が２ヶ月！余ればお返しするお金です。

あと仲介手数料（賃料１ヶ月+消費税）です。これがないと私達・・・タダ働きになってしまいます（ＴＯＴ）

その他鍵交換代と共済料（家財保険など）がかかります。

　いかがでしたか？今回ご紹介したお部屋は！希少の６０平米超えの２ＬＤＫは！ このお部屋のお問合せは私、佐藤まで！（メール：t-satoh@ichii-re.co.jp　ｏｒ　ＴＥＬ： 03-3987-6222）

　以上佐藤でした。

 

 

 

 

 

 

　　　

 

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