物件ID:1059890 更新日:2025-02-22
当店の専任物件なので、ご案内からご契約まですべて当店がおこないます！
徒歩1分の駅近物件。2沿線利用可能。近隣にコンビニ・スーパーあり、江古田駅前には商店街あり。積水ハウス施工。
| 募集状況 / 入居可予定日 | 募集中 / 3月中旬 |
|---|---|
| 賃料 / 共益費等 | 25万円 / 5,500円 |
| 礼金 / 敷金 | 375,000円 / 0円 |
| 仲介手数料 | 275,000円（税込） ※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 |
| 清掃費 | 124,300円（税込） |
| 更新料 / 更新事務手数料 |
新賃料の1.0ヶ月分 / 0円（税込）
※定期借家契約の場合は更新がございません。継続利用ご希望の場合は再契約となります。 |
| 附帯費用リスト | 家財保険加入が必要 / 鍵交換あり / 指定の家賃債務保証会社利用必須 / 指定の24時間対応サービス加入必須 |
| 鍵交換代 | 22,000円（税込）
※ご入居毎、鍵交換を致します。スマートロックの場合は設定費用となります。 |
| 24時間対応サービス加入料 【シャーメゾンライフSUPPORT24】 |
【初回】
加入料：
0円 /
事務手数料:
0円 【毎月】 サポート料： 1,320円（税込） 【更新時】 更新料： 0円 / 事務手数料： 0円 |
| 家賃債務保証会社利用料 【らくらくパートナー】 |
【初回】
初回保証料：
0円 /
初回事務手数料：
33,000円（税込） 【毎月】 賃料と共益費等の2%（税込） 【更新時】 更新保証料： 0円 / 更新事務手数料： 0円 |
※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 ※一部物件を除き、ご負担頂く清掃費は契約時にお支払い頂きます。※ご契約には原則、家財保険のご加入が必要です。 ※駐車場代、バイク置場代、駐輪代、トランクルーム代などは別途ご契約した場合に必要な料金です。お部屋のみの場合は不要です。空き状況は店舗へお問い合わせください。 ※定期借家契約の場合、原則、更新はございません。再契約の可不可は店舗へお問い合わせください。※非課税項目の金額記載は原則、個人で住居目的でのご契約の金額です。それ以外のご契約の場合は消費税が加算されます。
所在地：東京都練馬区豊玉北一丁目6-7
江古田駅周辺
周辺には大学や高校などが点在し、学生街として知られています。駅名の読みは「えこだ」ですが地名としては「えごた」が正式だそう。なんだかややっこしい気もしますが・・・。ちょっとレトロな雰囲気する駅の出口は、線路を挟んで南口と北口の２カ所。北口側には武蔵野音楽大学、日本大学芸術学部、都立豊島高等学校。そして、南口側には武蔵大学・武蔵中学校・高等学校があります。駅前からは大きな商店街が網の目のように広がり、買い物客で賑わっています。商店街は昭和の匂いが漂う市場から個性の光るお洒落な店まであって、面白いですよ。学生が多い町だけあって安い定食屋や飲食店がたくさん！一人暮らしの外食には困りません。商店街から、ちょっと歩けば閑静な住宅街で賃貸物件も充実。通勤便利で活気のある江古田の町は、お店が多いから物価も安く、とても住みやすい町です。
| 物件ID | 1059890 |
|---|---|
| 物件名 | カーサミハラ 301 |
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北一丁目6-7 |
| 最寄駅 |
|
| 間取 （タイプ） | 4LDK+納戸 （ファミリー向き） |
| 専有面積 / 向き | 99.55m² / 南向き |
| 所在階 / 階建て | 3階 / 3階建て |
| 種別 ⁄ 構造 | マンション / 鉄骨造（S造） |
| 築年月 | 2005年04月 |
| 建物設備（共通設備） | 都市ガス / 給湯 / ディンプルキー / モニター付インターフォン / CATV |
| 部屋設備 | エアコン / システムキッチン / ガスコンロ / 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別 / 収納あり / （クローゼット） / シューズBOX / ピクチャーレール / フローリング / カウンターキッチン / （3口コンロ） / 魚焼きグリル / 角部屋 / 玄関Wロック / バルコニー / 和室あり |
| 契約期間 ⁄ 取引態様 | 2年 ⁄ 仲介（媒介） |
| 24時間対応サービス契約期間 | シャーメゾンライフSUPPORT24： 退室まで |
| 家賃債務保証会社契約期間 | らくらくパートナー： 退室まで |
| 備考 |
●指定の家賃債務保証会社、積水ハウスシャーメゾンパートナーズをご利用頂きます。【支払方法】毎月の賃料等のお支払いは口振が可能です（利用銀行要確認）。 ●「シャーメゾンライフSUPPORT24」にご加入頂きます。詳しくは 「シャーメゾンショップとは」のページをご覧下さい。※シャーメゾンライフSUPPORT24のご利用は原則、必須とさせて頂いておりますが、一部例外の場合もございます。詳しくは店頭にてご確認下さい。 【シャーメゾンライフCLUB】ご契約には積水ハウス不動産グループの「シャーメゾンライフCLUB」（入会費・年会費無料）に自働加入していただきます。特典として賃料に応じてシャーメゾンライフPOINTが自動的に貯まり、ご利用が出来ます。 |
| 禁止事項 | バイク駐輪不可（原付含む） / ペット飼育不可 / 楽器演奏不可 / 石油使用不可 / airbnb等の民泊利用不可 |
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。 ※電話回線工事は借り主のご負担となります。 ※徒歩分数は最寄り出口より1分を80mとし、距離のみの計算です。
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2-29-12 メトロシティ池袋1F |
|---|---|
| 電話番号 / FAX番号 | 03-3987-6222 / 03-3987-6223 |
| 宅建業免許 | 東京都知事（12）第39368号 |
