物件ID:1087820 更新日:2026-02-07
当店の専任物件なので、ご案内からご契約まですべて当店がおこないます！
地震に強い積水ハウス施工。3沿線利用可能で通勤通学便利。最寄りの江古田駅は学生街としても有名です。江古田駅前商店街あり、買い物便利ＴＥＳＣＯ江古田店、グルメシティ江古田店などのスーパーもあってお買い物の幅が広がります。玄関デジタルロックで鍵いらずです。
一人暮らしにぴったりな１Kのお部屋です。
嬉しいバス・トイレ別間取り。角部屋、２面採光。
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| 募集状況 / 入居可予定日 | 募集中 / 3月下旬 |
|---|---|
| 賃料 / 共益費等 | 8.4万円 / 6,500円 |
| 礼金 / 敷金 | 126,000円 / 0円 |
| 仲介手数料 | 92,400円（税込） ※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 |
| 清掃費 | 55,000円（税込） |
| 償却費 | 0円（税込） |
| 附帯費用リスト | 家財保険加入が必要 / 鍵交換あり / 指定の家賃債務保証会社利用必須 / 指定の24時間対応サービス加入必須 |
| 鍵交換代 | 0円（税込）
※ご入居毎、鍵交換を致します。スマートロックの場合は設定費用となります。 |
| 24時間対応サービス加入料 【シャーメゾンライフSUPPORT24】 |
【初回】
加入料：
0円 /
事務手数料:
0円 【毎月】 サポート料： 1,200円（税込） 【更新時】 更新料： 0円 / 事務手数料： 0円 |
| 家賃債務保証会社利用料 【らくらくパートナー】 |
【初回】
初回保証料：
0円 /
初回事務手数料：
33,000円（税込） 【毎月】 賃料と共益費等の2%（税込） 【更新時】 更新保証料： 0円 / 更新事務手数料： 0円 |
※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 ※一部物件を除き、ご負担頂く清掃費は契約時にお支払い頂きます。※ご契約には原則、家財保険のご加入が必要です。 ※駐車場代、バイク置場代、駐輪代、トランクルーム代などは別途ご契約した場合に必要な料金です。お部屋のみの場合は不要です。空き状況は店舗へお問い合わせください。 ※定期借家契約の場合、原則、更新はございません。再契約の可不可は店舗へお問い合わせください。※非課税項目の金額記載は原則、個人で住居目的でのご契約の金額です。それ以外のご契約の場合は消費税が加算されます。
所在地：東京都練馬区小竹町一丁目76-12
小竹向原駅周辺
そもそも環状七号線とは、大田区・目黒区・世田谷区・中野区・杉並区・練馬区・板橋区・北区・足立区・葛飾区・江戸川区を走る東京都を代表する幹線道路。通称環七で親しまれて（？）います。「環七のラーメン」といえば誰もがうなずくラーメン激戦地。一方この取材時の小竹向原の環七は、スムーズでまったりしている感じでした！
| 物件ID | 1087820 |
|---|---|
| 物件名 | エクセル江古田Ａ 201 |
| 所在地 | 東京都練馬区小竹町一丁目76-12 |
| 最寄駅 |
|
| 間取 （タイプ） | 1K （シングル向け） |
| 専有面積 / 向き | 24.00m² / 南向き |
| 所在階 / 階建て | 2階 / 2階建て |
| 種別 ⁄ 構造 | アパート / 軽量鉄骨造 |
| 築年月 | 2007年02月 |
| 建物設備（共通設備） | 都市ガス / 給湯 / デジタロック / モニター付インターフォン / BSアンテナ / CATV / 敷地内ゴミ置場 / 屋根付き駐輪場 |
| 部屋設備 | エアコン / 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別 / 浴室（暖房）乾燥機 / 脱衣スペース / 独立洗面化粧台 / 収納あり / （クローゼット） / 床下収納（1F） / シューズBOX / 玄関Wロック / 防犯ガラス / 雨戸（シャッター） / バルコニー / 室内物干し（ホスクリーン） / フローリング / 2口ガスコンロ設置可 / 角部屋 |
| 契約期間 ⁄ 取引態様 | 2年 ⁄ 仲介（媒介） |
| 24時間対応サービス契約期間 | シャーメゾンライフSUPPORT24： 退室まで |
| 家賃債務保証会社契約期間 | らくらくパートナー： 退室まで |
| 備考 |
●指定の家賃債務保証会社、積水ハウスシャーメゾンパートナーズをご利用頂きます。【支払方法】毎月の賃料等のお支払いは口振が可能です（利用銀行要確認）。 ●「シャーメゾンライフSUPPORT24」にご加入頂きます。詳しくは 「シャーメゾンショップとは」のページをご覧下さい。※シャーメゾンライフSUPPORT24のご利用は原則、必須とさせて頂いておりますが、一部例外の場合もございます。詳しくは店頭にてご確認下さい。 【シャーメゾンライフCLUB】ご契約には積水ハウス不動産グループの「シャーメゾンライフCLUB」（入会費・年会費無料）に自働加入していただきます。特典として賃料に応じてシャーメゾンライフPOINTが自動的に貯まり、ご利用が出来ます。 |
| 禁止事項 | ※駐輪場は1世帯1台まで / バイク駐輪不可（原付含む） / ペット飼育不可 / 楽器演奏不可 / 石油使用不可 / airbnb等の民泊利用不可 |
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。 ※電話回線工事は借り主のご負担となります。 ※徒歩分数は最寄り出口より1分を80mとし、距離のみの計算です。
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2-29-12 メトロシティ池袋1F |
|---|---|
| 電話番号 / FAX番号 | 03-3987-6222 / 03-3987-6223 |
| 宅建業免許 | 東京都知事（12）第39368号 |
