デュオ　キューブ 102新江古田駅徒歩5分｜シャーメゾンショップ・イチイ賃貸住宅情報【レッツゴー賃貸】公式、正規特約店

デュオ　キューブ 102

物件ID:1091330 更新日:2025-01-22

【賃料】 8.8万円
（管理費等：6,500円）
【礼金】 88,000円【敷金】 0円
【仲介手数料】 96,800円（税込）
【間取】：1K / 27.62m²
【完成】：2008年03月

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特徴写真・動画金額地図物件概要取扱い店

デュオ　キューブ 102 の特徴

人気の設備をチェック！

バス・トイレ別

洗濯機置場

フローリング

システムキッチン

独立洗面台

オートロック

駅近

礼金０円

２階以上

角部屋

洗浄便座

ＴＶモニター付

こんなこだわり答えます！

24時間利用可能な宅配BOXを設置しています。

通信費は抑えたい。インターネット無料でご利用になれます。

オートロックをお探しの方、しっかり設置しております。

こんなところが特徴！

耐震性の高い積水ハウス施工のシャーメゾン。充実の設備が自慢の物件です。オートロック・ＴＶモニターインターホン・宅配ボックスなど一人暮らしに嬉しい設備がそろっています。2沿線利用可能で通勤通学に便利。目白通りのバス停がすぐ近く。近隣にコンビニ・駅前にスーパーが有り、お買い物も便利です。

お部屋のあれこれ！

☆室内洗濯機置き場・浴室乾燥機・独立洗面台・温水洗浄便座付きです。☆床下収納あります。☆防犯シャッター付き☆料理好きに嬉しい、システムキッチン付き（ガス2口＋魚グリル）☆ウォークインクローゼットで収納楽々です♪

デュオ　キューブ 102 の物件写真・間取図

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デュオ　キューブ 102 の費用

募集状況 / 入居可予定日	募集中 / 12月下旬
賃料 / 共益費等	8.8万円 / 6,500円
礼金 / 敷金	88,000円 / 0円
仲介手数料	96,800円（税込） ※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。
清掃費	44,000円（税込）
更新料 / 更新事務手数料	新賃料の1.0ヶ月分 / 0円（税込） ※定期借家契約の場合は更新がございません。継続利用ご希望の場合は再契約となります。
附帯費用リスト	家財保険加入が必要 / 鍵交換あり / 指定の家賃債務保証会社利用必須 / 指定の24時間対応サービス加入必須
鍵交換代	24,200円（税込） ※ご入居毎、鍵交換を致します。スマートロックの場合は設定費用となります。
24時間対応サービス加入料【シャーメゾンライフSUPPORT24】	【初回】加入料： 0円 / 事務手数料: 0円【毎月】サポート料： 1,320円（税込）【更新時】更新料： 0円 / 事務手数料： 0円
家賃債務保証会社利用料【らくらくパートナー】	【初回】初回保証料： 0円 / 初回事務手数料： 33,000円（税込）【毎月】賃料と共益費等の2%（税込）【更新時】更新保証料： 0円 / 更新事務手数料： 0円

※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 ※一部物件を除き、ご負担頂く清掃費は契約時にお支払い頂きます。※ご契約には原則、家財保険のご加入が必要です。 ※駐車場代、バイク置場代、駐輪代、トランクルーム代などは別途ご契約した場合に必要な料金です。お部屋のみの場合は不要です。空き状況は店舗へお問い合わせください。 ※定期借家契約の場合、原則、更新はございません。再契約の可不可は店舗へお問い合わせください。※非課税項目の金額記載は原則、個人で住居目的でのご契約の金額です。それ以外のご契約の場合は消費税が加算されます。

めやす賃料 : 98,166円

＜めやす賃料とは＞

賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。

* 敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。

* めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。

* めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは、不動産会社にご確認ください。

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デュオ　キューブ 102 の周辺地図

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所在地：東京都中野区江原町一丁目46-4

都営大江戸線「新江古田駅」下車徒歩5分（400m）
西武池袋線「江古田駅」下車徒歩12分（960m）
都営大江戸線「落合南長崎駅」下車徒歩18分（1,440m）

デュオ　キューブの周辺情報

マルエツ新江古田駅前店（スーパー）まで438m
サンクス中野江原町一丁目店（コンビニ）まで106m
どらっぐぱぱす新江古田駅前店（ドラッグストア）まで494m
ロイヤルホスト江古田店（飲食店）まで311m
私立日本大学藝術学部（大学・短大）まで1297m
公益財団法人東京都医療保健協会練馬総合病院（病院）まで542m

駅周辺のプチ情報！

江古田の森公園（えごたのもりこうえん）

東京都中野区江古田三丁目14番

中野区の3大公園といえば平和の森公園、哲学堂公園とここ、江古田の森公園でしょうか、遊具のみの公園とは違い、木々も多く、年齢を問わず、癒されそうな空間です。

公園の概要

旧北江古田公園が区域と名称を変更し、平成19年4月1日に開園した新しい公園です。旧国立療養所中野病院跡地の豊かな既存樹林を生かし、保健福祉施設とも調和した中野区北部の防災公園です。また当地は、1912年、日本からアメリカに贈った桜（ワシントン・ポトマック河畔）の返礼として届けられたアメリカハナミズキがこの地にかつてあった「野方苗圃」に植えられ、苗木として育成、当時の街路樹として植栽されたという歴史の地であります。

1912年(明治45年)に東京市長であった尾崎行雄氏が、桜の美しさに魅せられた第27代タフトアメリカ大統領夫人たちの要望で3,000本の桜の苗木を送りました。これが後に世界でも有数の桜の名所となったワシントンのポトマックの河畔を彩る桜です。その返礼として、1915年(大正4年)に同国（この時の大統領は第28代ウィルソン大統領）から40本のハナミズキの苗木が届き、日比谷公園や野方苗圃などに植えられました。当時ここにハナミズキを始めとする街路樹の苗木を育てる野方苗圃があったことから、その原木の子孫の苗木を都立園芸高校から寄贈していただき、ハナミズキの丘に植えています。

中野区ホームページより

デュオ　キューブ 102 の概要

物件ID	1091330
物件名	デュオ　キューブ 102
所在地	東京都中野区江原町一丁目46-4
最寄駅	都営大江戸線「新江古田駅」下車徒歩5分（400m）西武池袋線「江古田駅」下車徒歩12分（960m）都営大江戸線「落合南長崎駅」より徒歩18分（1,440m）
間取（タイプ）	1K （シングル向け）
専有面積 / 向き	27.62m² / 東向き
所在階 / 階建て	1階 / 3階建て
種別 ⁄ 構造	マンション / 鉄骨造（S造）
築年月	2008年03月
建物設備（共通設備）	都市ガス / 給湯 / モニター付インターフォン / オートロック / 防犯カメラ / CATV / インターネット無料（WiFi付） / 敷地内ゴミ置場 / 宅配BOX / 屋根付き駐輪場
部屋設備	エアコン / システムキッチン / ガスコンロ / 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別 / 浴室（暖房）乾燥機 / 追焚きバス / 脱衣スペース / 独立洗面化粧台 / シャンプードレッサー / （温水）洗浄機能付き便座 / 収納あり / （クローゼット） / 床下収納（1F） / シューズBOX / 玄関Wロック / 防犯ガラス / バルコニー / ピクチャーレール / 室内物干し（ホスクリーン） / フローリング / （2口コンロ） / 魚焼きグリル / ウォークインクローゼット
契約期間 ⁄ 取引態様	2年 ⁄ 仲介（媒介）
24時間対応サービス契約期間	シャーメゾンライフSUPPORT24：退室まで
家賃債務保証会社契約期間	らくらくパートナー：退室まで
備考	●指定の家賃債務保証会社、積水ハウス不動産パートナーをご利用頂きます。【支払方法】毎月の賃料等のお支払いは口振が可能です（利用銀行要確認）。 ●「シャーメゾンライフSUPPORT24」にご加入頂きます。詳しくは「シャーメゾンショップとは」のページをご覧下さい。※シャーメゾンライフSUPPORT24のご利用は原則、必須とさせて頂いておりますが、一部例外の場合もございます。詳しくは店頭にてご確認下さい。【シャーメゾンライフCLUB】ご契約には積水ハウス不動産グループの「シャーメゾンライフCLUB」（入会費・年会費無料）に自働加入していただきます。特典として賃料に応じてシャーメゾンライフPOINTが自動的に貯まり、ご利用が出来ます。無料インターネットは「ギガプライズ」を利用
禁止事項	バイク駐輪不可（原付含む） / ペット飼育不可 / 楽器演奏不可 / 石油使用不可 / airbnb等の民泊利用不可

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。 ※電話回線工事は借り主のご負担となります。 ※徒歩分数は最寄り出口より1分を80mとし、距離のみの計算です。

シャーメゾンショップイチイ池袋店

住所	東京都豊島区南池袋2-29-12 メトロシティ池袋1F
電話番号 / FAX番号	03-3987-6222 / 03-3987-6223
宅建業免許	東京都知事（12）第39368号

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