WARAKU 301大塚駅徒歩8分｜シャーメゾンショップ・イチイ賃貸住宅情報【レッツゴー賃貸】公式、正規特約店

WARAKU（ワラク） 301

物件ID:1114320 更新日:2025-08-09

【賃料】 9.5万円
（管理費等：8,000円）
【礼金】 95,000円【敷金】 0円
【仲介手数料】 104,500円（税込）
【間取】：1K / 24.88m²
【完成】：2014年06月

比較リストに追加

特徴写真・動画金額地図物件概要取扱い店

WARAKU 301 の特徴

人気の設備をチェック！

バス・トイレ別

洗濯機置場

フローリング

システムキッチン

独立洗面台

オートロック

駅近

礼金０円

２階以上

角部屋

洗浄便座

ＴＶモニター付

こんなこだわり答えます！

当店の専任物件なので、ご案内からご契約まですべて当店がおこないます！

通信費は抑えたい。インターネット無料でご利用になれます。

オートロックをお探しの方、しっかり設置しております。

こんなところが特徴！

積水ハウス施工のシャーメゾン。複数路線使用可能なので、通勤通学に便利。駅前に商店街がありお買い物便利です。オートロック・ＴＶモニタ付インターフォンなので、防犯面も安心です。

お部屋のあれこれ！

☆一人暮らしにぴったりな１Ｋのお部屋！☆角部屋・２面採光のお部屋で明るい室内です♪☆バス・トイレ別間取り！☆システムキッチンや独立洗面台など、充実した設備◎浴室乾燥機付きなので、雨でも洗濯物の心配がいりません！

WARAKU 301 の物件写真・間取図

クリックすると大きな写真がご覧いただけます。

タップすると大きな写真がご覧いただけます。

WARAKU 301 の費用

募集状況 / 入居可予定日	募集中 / 8月中旬
賃料 / 共益費等	9.5万円 / 8,000円
礼金 / 敷金	95,000円 / 0円
仲介手数料	104,500円（税込） ※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。
清掃費	55,000円（税込）
償却費	0円（税込）
附帯費用リスト	家財保険加入が必要 / 鍵交換あり / 指定の家賃債務保証会社利用必須 / 指定の24時間対応サービス加入必須
鍵交換代	12,100円（税込） ※ご入居毎、鍵交換を致します。スマートロックの場合は設定費用となります。
24時間対応サービス加入料【シャーメゾンライフSUPPORT24】	【初回】加入料： 0円 / 事務手数料: 0円【毎月】サポート料： 1,200円（税込）【更新時】更新料： 0円 / 事務手数料： 0円
家賃債務保証会社利用料【らくらくパートナー】	【初回】初回保証料： 0円 / 初回事務手数料： 33,000円（税込）【毎月】賃料と共益費等の2%（税込）【更新時】更新保証料： 0円 / 更新事務手数料： 0円

※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 ※一部物件を除き、ご負担頂く清掃費は契約時にお支払い頂きます。※ご契約には原則、家財保険のご加入が必要です。 ※駐車場代、バイク置場代、駐輪代、トランクルーム代などは別途ご契約した場合に必要な料金です。お部屋のみの場合は不要です。空き状況は店舗へお問い合わせください。 ※定期借家契約の場合、原則、更新はございません。再契約の可不可は店舗へお問い合わせください。※非課税項目の金額記載は原則、個人で住居目的でのご契約の金額です。それ以外のご契約の場合は消費税が加算されます。

めやす賃料 : 106,958円

＜めやす賃料とは＞

賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。

* 敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。

* めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。

* めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは、不動産会社にご確認ください。

▼ もっと見る

WARAKU 301 の周辺地図

ストリートビューに切り替え

所在地：東京都豊島区東池袋二丁目29-3

JR山手線「大塚駅」下車徒歩8分（640m）
東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」下車徒歩12分（960m）
東京さくらトラム（都電荒川線）「向原駅」下車徒歩5分（400m）

WARAKUの周辺情報

ニューヤマザキデイリーストア東池袋大橋店（コンビニ）まで107m
スギ薬局東池袋店（ドラッグストア）まで261m
まいばすけっと東池袋2丁目店（スーパー）まで208m
ゆうちょ銀行本店豊島出張所（銀行）まで499m
豊島郵便局（郵便局）まで442m
帝京平成大学池袋キャンパス（大学・短大）まで528m

駅周辺のプチ情報！

新大塚駅の町情報

新大塚駅周辺

池袋のとなりは以外に・・・。東京メトロ丸の内線池袋から一つめの新大塚。

大繁華街のお隣にあるからしてさぞかし賑やかなんだろうと思っていたけど以外に超庶民派の穏やかな町でした！

駅前の大通りから一歩道を入ると、昔の名残が残っている家々がつらなっている住宅街。そして駅のすぐ近くには大塚公園。

すごく広くて、奥の方には緑の図書館もあるほど。アスレチック広場も充実してました！

そしてちょっと気になった路地を発見したので行って見ることに・・・。

すんごい細くて急な階段。みんなこの細い路地を通って大通りに出てるみたいですね。

駅前には深夜まで営業のスーパーもあって

都心にしては静かで風情のある落ち着いた町でした！

WARAKU 301 の概要

物件ID	1114320
物件名	WARAKU 301
所在地	東京都豊島区東池袋二丁目29-3
最寄駅	JR山手線「大塚駅」下車徒歩8分（640m）東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」下車徒歩12分（960m）東京さくらトラム（都電荒川線）「向原駅」より徒歩5分（400m）
間取（タイプ）	1K （シングル向け）
専有面積 / 向き	24.88m² / 南西向き
所在階 / 階建て	3階 / 3階建て
種別 ⁄ 構造	マンション / 鉄骨造（S造）
築年月	2014年06月
建物設備（共通設備）	都市ガス / 給湯 / モニター付インターフォン / オートロック / インターネット無料（WiFi付） / 敷地内ゴミ置場 / 駐輪場有り / 屋根無し駐輪場
部屋設備	エアコン / システムキッチン / ガスコンロ / 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別 / 浴室（暖房）乾燥機 / 追焚きバス / 脱衣スペース / 独立洗面化粧台 / シャンプードレッサー / （温水）洗浄機能付き便座 / 収納あり / （クローゼット） / 床下収納（1F） / シューズBOX / 玄関Wロック / 複層ガラス / 室内物干し（ホスクリーン） / ダウンライト / フローリング / アクセントクロス / （2口コンロ） / 魚焼きグリル / 角部屋
契約期間 ⁄ 取引態様	2年 ⁄ 仲介（媒介）
24時間対応サービス契約期間	シャーメゾンライフSUPPORT24：退室まで
家賃債務保証会社契約期間	らくらくパートナー：退室まで
備考	●指定の家賃債務保証会社、積水ハウスシャーメゾンパートナーズをご利用頂きます。【支払方法】毎月の賃料等のお支払いは口振が可能です（利用銀行要確認）。 ●「シャーメゾンライフSUPPORT24」にご加入頂きます。詳しくは「シャーメゾンショップとは」のページをご覧下さい。※シャーメゾンライフSUPPORT24のご利用は原則、必須とさせて頂いておりますが、一部例外の場合もございます。詳しくは店頭にてご確認下さい。【シャーメゾンライフCLUB】ご契約には積水ハウス不動産グループの「シャーメゾンライフCLUB」（入会費・年会費無料）に自働加入していただきます。特典として賃料に応じてシャーメゾンライフPOINTが自動的に貯まり、ご利用が出来ます。【音床システム】このお部屋には積水ハウスの高遮音床システム「SHAIDD55（シャイド55）」を採用しております。上階からの衝撃音を一般的な賃貸住宅（鉄骨造）に比べて1/2にて低減。※音の感じ方には個人差があり、必ずしも上階からの衝撃音が1/2になったと感じるわけではありません。無料インターネットは「ギガプライズ」を利用
禁止事項	バイク駐輪不可（原付含む） / ペット飼育不可 / 楽器演奏不可 / 石油使用不可 / airbnb等の民泊利用不可

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。 ※電話回線工事は借り主のご負担となります。 ※徒歩分数は最寄り出口より1分を80mとし、距離のみの計算です。

シャーメゾンショップイチイ池袋店

住所	東京都豊島区南池袋2-29-12 メトロシティ池袋1F
電話番号 / FAX番号	03-3987-6222 / 03-3987-6223
宅建業免許	東京都知事（12）第39368号