Symphony Flat Ochiai 101下落合駅徒歩6分｜シャーメゾンショップ・イチイ賃貸住宅情報【レッツゴー賃貸】公式、正規特約店

Symphony Flat Ochiai（シンフォニーフラット落合） 101

物件ID:1119360 更新日:2024-12-27

【賃料】 16万円
（管理費等：5,000円）
【礼金】 160,000円【敷金】 0円
【仲介手数料】 176,000円（税込）
【間取】：1LDK / 59.98m²
【完成】：2015年06月

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特徴写真・動画金額地図物件概要取扱い店

Symphony Flat Ochiai 101 の特徴

人気の設備をチェック！

バス・トイレ別

洗濯機置場

フローリング

システムキッチン

独立洗面台

オートロック

駅近

礼金０円

２階以上

角部屋

洗浄便座

ＴＶモニター付

こんなこだわり答えます！

24時間利用可能な宅配BOXを設置しています。

オートロックをお探しの方、しっかり設置しております。

こんなところが特徴！

全世帯角部屋の物件！積水ハウス施工のシャーメゾン！2沿線利用可！

お部屋のあれこれ！

☆ウォークインクローゼットで収納楽々です☆料理好きに嬉しい、システムキッチン付き（3口ガス＋魚焼きグリル）☆室内洗濯機置き場・浴室乾燥機・独立洗面台・温水洗浄便座付きで設備充実！！☆シューズボックス付き☆積水ハウス施工シャーメゾン！

Symphony Flat Ochiai 101 の物件写真・間取図

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Symphony Flat Ochiai 101 の費用

募集状況 / 入居可予定日	募集中 / 2月上旬
賃料 / 共益費等	16万円 / 5,000円
礼金 / 敷金	160,000円 / 0円
仲介手数料	176,000円（税込） ※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。
清掃費	73,700円（税込）
更新料 / 更新事務手数料	新賃料の1.0ヶ月分 / 0円（税込） ※定期借家契約の場合は更新がございません。継続利用ご希望の場合は再契約となります。
附帯費用リスト	家財保険加入が必要 / 鍵交換あり / 指定の家賃債務保証会社利用必須 / 指定の24時間対応サービス加入必須
鍵交換代	12,100円（税込） ※ご入居毎、鍵交換を致します。スマートロックの場合は設定費用となります。
24時間対応サービス加入料【シャーメゾンライフSUPPORT24】	【初回】加入料： 0円 / 事務手数料: 0円【毎月】サポート料： 1,320円（税込）【更新時】更新料： 0円 / 事務手数料： 0円
家賃債務保証会社利用料【らくらくパートナー】	【初回】初回保証料： 0円 / 初回事務手数料： 33,000円（税込）【毎月】賃料と共益費等の2%（税込）【更新時】更新保証料： 0円 / 更新事務手数料： 0円

※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 ※一部物件を除き、ご負担頂く清掃費は契約時にお支払い頂きます。※ご契約には原則、家財保険のご加入が必要です。 ※駐車場代、バイク置場代、駐輪代、トランクルーム代などは別途ご契約した場合に必要な料金です。お部屋のみの場合は不要です。空き状況は店舗へお問い合わせください。 ※定期借家契約の場合、原則、更新はございません。再契約の可不可は店舗へお問い合わせください。※非課税項目の金額記載は原則、個人で住居目的でのご契約の金額です。それ以外のご契約の場合は消費税が加算されます。

めやす賃料 : 171,666円

＜めやす賃料とは＞

賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。

* 敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。

* めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。

* めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは、不動産会社にご確認ください。

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Symphony Flat Ochiai 101 の周辺地図

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所在地：東京都新宿区中落合二丁目9-6

西武新宿線「下落合駅」下車徒歩6分（480m）
都営大江戸線「中井駅」下車徒歩8分（640m）

Symphony Flat Ochiaiの周辺情報

マルエツプチ中落合一丁目店（スーパー）まで166m
ローソン下落合店（コンビニ）まで284m
Olympic中落合店（ショッピングセンター）まで304m
新目白通郵便局（郵便局）まで558m
ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所（銀行）まで337m
落合中央公園（公園）まで599m

駅周辺のプチ情報！

妙正寺川（みょうしょうじがわ）

中井駅・下落合駅周辺

柳が風情ある雰囲気の西武新宿線の中井の町を流れる妙正寺川（みょうしょうじがわ）は、杉並区の妙正寺公園内妙正寺池を源とした全長9.7km・流域面積21.4km2の一級河川。途中、中野区松が丘2丁目で江古田川と合流。次に、新宿区下落合駅付近で落合水再生センター、最終的には、新宿区の高田橋付近で神田川に合流します。

Symphony Flat Ochiai 101 の概要

物件ID	1119360
物件名	Symphony Flat Ochiai 101
所在地	東京都新宿区中落合二丁目9-6
最寄駅	西武新宿線「下落合駅」下車徒歩6分（480m）都営大江戸線「中井駅」下車徒歩8分（640m）
間取（タイプ）	1LDK （カップル向き）
専有面積 / 向き	59.98m² / 南向き
所在階 / 階建て	1階 / 3階建て
種別 ⁄ 構造	マンション / 鉄骨造（S造）
築年月	2015年06月
建物設備（共通設備）	都市ガス / 給湯 / モニター付インターフォン / オートロック / BSアンテナ / CSアンテナ / CATV / 宅配BOX / 屋根付き駐輪場
部屋設備	エアコン / システムキッチン / ガスコンロ / 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別 / 浴室（暖房）乾燥機 / 追焚きバス / 脱衣スペース / 独立洗面化粧台 / シャンプードレッサー / （温水）洗浄機能付き便座 / 収納あり / （クローゼット） / シューズBOX / 玄関Wロック / 複層ガラス / 雨戸（シャッター） / バルコニー / 室内物干し（ホスクリーン） / （3口コンロ） / 魚焼きグリル / ウォークインクローゼット / 角部屋 / フローリング
契約期間 ⁄ 取引態様	2年 ⁄ 仲介（媒介）
24時間対応サービス契約期間	シャーメゾンライフSUPPORT24：退室まで
家賃債務保証会社契約期間	らくらくパートナー：退室まで
備考	オートロックは2F、3Fのみ。オートロックは2F、3Fのみ。 ●指定の家賃債務保証会社、積水ハウス不動産パートナーをご利用頂きます。【支払方法】毎月の賃料等のお支払いは口振が可能です（利用銀行要確認）。 ●「シャーメゾンライフSUPPORT24」にご加入頂きます。詳しくは「シャーメゾンショップとは」のページをご覧下さい。※シャーメゾンライフSUPPORT24のご利用は原則、必須とさせて頂いておりますが、一部例外の場合もございます。詳しくは店頭にてご確認下さい。【シャーメゾンライフCLUB】ご契約には積水ハウス不動産グループの「シャーメゾンライフCLUB」（入会費・年会費無料）に自働加入していただきます。特典として賃料に応じてシャーメゾンライフPOINTが自動的に貯まり、ご利用が出来ます。【音床システム】このお部屋には積水ハウスの高遮音床システム「SHAIDD55（シャイド55）」を採用しております。上階からの衝撃音を一般的な賃貸住宅（鉄骨造）に比べて1/2にて低減。※音の感じ方には個人差があり、必ずしも上階からの衝撃音が1/2になったと感じるわけではありません。
禁止事項	バイク駐輪不可（原付含む） / ペット飼育不可 / 楽器演奏不可 / 石油使用不可 / airbnb等の民泊利用不可

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。 ※電話回線工事は借り主のご負担となります。 ※徒歩分数は最寄り出口より1分を80mとし、距離のみの計算です。

シャーメゾンショップイチイ高田馬場店

住所	東京都新宿区高田馬場1-17-15 羽深ビル4F
電話番号 / FAX番号	03-5155-6565 / 03-5155-6566
宅建業免許	東京都知事（12）第39368号