ピエーナ・シェリー江古田 301沼袋駅徒歩13分｜シャーメゾンショップ・イチイ賃貸住宅情報【レッツゴー賃貸】公式、正規特約店

ピエーナ・シェリー江古田 301

物件ID:1125040 更新日:2025-10-24

外観

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【賃料】 19.8万円
（管理費等：8,000円）
【礼金】 297,000円【敷金】 0円
【仲介手数料】 217,800円（税込）
【間取】：3LDK / 79.47m²
【完成】：2019年05月

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特徴写真・動画金額地図物件概要取扱い店

ピエーナ・シェリー江古田 301 の特徴

人気の設備をチェック！

バス・トイレ別

洗濯機置場

フローリング

システムキッチン

独立洗面台

オートロック

駅近

礼金０円

２階以上

角部屋

洗浄便座

ＴＶモニター付

こんなこだわり答えます！

当店の専任物件なので、ご案内からご契約まですべて当店がおこないます！

ホテルのような屋内共用廊下仕様。住み心地を配慮した内装です。

24時間利用可能な宅配BOXを設置しています。

通信費は抑えたい。インターネット無料でご利用になれます。

オートロックをお探しの方、しっかり設置しております。

浴室重視の方におすすめ！広い浴室のお部屋がございます！！

こんなところが特徴！

耐震性の高い積水ハウス施工のシャーメゾン。２沿線３駅利用可能。小・中学校や公園が近く、子育てに適した住環境です。

ピエーナ・シェリー江古田 301 の物件写真・間取図

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ピエーナ・シェリー江古田 301 の費用

募集状況 / 入居可予定日	募集中 / 10月上旬
賃料 / 共益費等	19.8万円 / 8,000円
礼金 / 敷金	297,000円 / 0円
仲介手数料	217,800円（税込） ※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。
清掃費	116,930円（税込）
償却費	0円（税込）
附帯費用リスト	家財保険加入が必要 / 鍵交換あり / 指定の家賃債務保証会社利用必須 / 指定の24時間対応サービス加入必須 / 町会費・自治会費あり
鍵交換代	12,100円（税込） ※ご入居毎、鍵交換を致します。スマートロックの場合は設定費用となります。
24時間対応サービス加入料【シャーメゾンライフSUPPORT24】	【初回】加入料： 0円 / 事務手数料: 0円【毎月】サポート料： 1,200円（税込）【更新時】更新料： 0円 / 事務手数料： 0円
家賃債務保証会社利用料【らくらくパートナー】	【初回】初回保証料： 0円 / 初回事務手数料： 33,000円（税込）【毎月】賃料と共益費等の2%（税込）【更新時】更新保証料： 0円 / 更新事務手数料： 0円

※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 ※一部物件を除き、ご負担頂く清掃費は契約時にお支払い頂きます。※ご契約には原則、家財保険のご加入が必要です。 ※駐車場代、バイク置場代、駐輪代、トランクルーム代などは別途ご契約した場合に必要な料金です。お部屋のみの場合は不要です。空き状況は店舗へお問い合わせください。 ※定期借家契約の場合、原則、更新はございません。再契約の可不可は店舗へお問い合わせください。※非課税項目の金額記載は原則、個人で住居目的でのご契約の金額です。それ以外のご契約の場合は消費税が加算されます。

めやす賃料 : 216,312円

＜めやす賃料とは＞

賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。

* 敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。

* めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。

* めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは、不動産会社にご確認ください。

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ピエーナ・シェリー江古田 301 の周辺地図

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所在地：東京都中野区江古田四丁目43-19

西武新宿線「沼袋駅」下車徒歩13分（1,040m）
西武新宿線「野方駅」下車徒歩15分（1,200m）
都営大江戸線「練馬駅」下車徒歩20分（1,600m）

ピエーナ・シェリー江古田の周辺情報

西友豊玉南店（スーパー）まで598m
どらっぐぱぱす江古田店（ドラッグストア）まで513m
コジマ×ビックカメラ豊玉店（ホームセンター）まで702m
ゲオ豊玉店（レンタルビデオ）まで786m
中野丸山郵便局（郵便局）まで503m
江古田の森公園（公園）まで1141m

野方駅周辺のプチ情報！

練馬駅の町紹介

練馬駅周辺

西武池袋線・西武有楽町線・都営大江戸線の３線が乗り入れている練馬駅。1日平均乗降人員が85,000人を超えるターミナルです。西武線では池袋へ、有楽町線では飯田橋や有楽町、大江戸線では新宿や六本木まで乗り換え無しで行けて、都心へのアクセスがとっても便利。すぐ高架下に大型スーパーの西友があります。周辺にはコンビ二や飲食店、ショップの数も多く買い物にはこと欠きません。そして、区役所、図書館、コンサートホールのある練馬文化センターなど施設も充実しています。少し歩けば温泉施設もあるお馴染みの豊島園もあります。緑が多くて環境もいい住宅街が広がっています。>練馬は自然に囲まれ遊びスポットや文化施設も整った生活便利な住みやすい町です。

ピエーナ・シェリー江古田 301 の概要

物件ID	1125040
物件名	ピエーナ・シェリー江古田 301
所在地	東京都中野区江古田四丁目43-19
最寄駅	西武新宿線「沼袋駅」下車徒歩13分（1,040m）西武新宿線「野方駅」下車徒歩15分（1,200m）都営大江戸線「練馬駅」より徒歩20分（1,600m）
間取（タイプ）	3LDK （ファミリー向き）
専有面積 / 向き	79.47m² / 西向き
所在階 / 階建て	3階 / 3階建て
種別 ⁄ 構造	マンション / 鉄骨造（S造）
築年月	2019年05月
建物設備（共通設備）	都市ガス / 給湯 / モニター付インターフォン / オートロック / BSアンテナ / インターネット無料（WiFi付） / エレベーター / 宅配BOX / 屋内共用廊下（ホテルライク） / 駐輪場有り
部屋設備	エアコン / システムキッチン / ガスコンロ / 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別 / 浴室（暖房）乾燥機 / 追焚きバス / 脱衣スペース / 独立洗面化粧台 / シャンプードレッサー / （温水）洗浄機能付き便座 / 収納あり / （クローゼット） / シューズBOX / 複層ガラス / 雨戸（シャッター） / バルコニー / 室内物干し（ホスクリーン） / ダウンライト / フローリング / カウンターキッチン / （3口コンロ） / 魚焼きグリル / ウォークインクローゼット / 角部屋
契約期間 ⁄ 取引態様	2年 ⁄ 仲介（媒介）
24時間対応サービス契約期間	シャーメゾンライフSUPPORT24：退室まで
家賃債務保証会社契約期間	らくらくパートナー：退室まで
備考	●指定の家賃債務保証会社、積水ハウスシャーメゾンパートナーズをご利用頂きます。【支払方法】毎月の賃料等のお支払いは口振が可能です（利用銀行要確認）。 ●「シャーメゾンライフSUPPORT24」にご加入頂きます。詳しくは「シャーメゾンショップとは」のページをご覧下さい。※シャーメゾンライフSUPPORT24のご利用は原則、必須とさせて頂いておりますが、一部例外の場合もございます。詳しくは店頭にてご確認下さい。【シャーメゾンライフCLUB】ご契約には積水ハウス不動産グループの「シャーメゾンライフCLUB」（入会費・年会費無料）に自働加入していただきます。特典として賃料に応じてシャーメゾンライフPOINTが自動的に貯まり、ご利用が出来ます。【音床システム】このお部屋には積水ハウスの高遮音床システム「SHAIDD55（シャイド55）」を採用しております。上階からの衝撃音を一般的な賃貸住宅（鉄骨造）に比べて1/2にて低減。※音の感じ方には個人差があり、必ずしも上階からの衝撃音が1/2になったと感じるわけではありません。【シャーメゾンガーデンズ】街や自然、住む人など、様々な視点から敷地内の緑や環境にもこだわった物件です。
禁止事項	バイク駐輪不可（原付含む） / ペット飼育不可 / 楽器演奏不可 / 石油使用不可 / airbnb等の民泊利用不可

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。 ※電話回線工事は借り主のご負担となります。 ※徒歩分数は最寄り出口より1分を80mとし、距離のみの計算です。

シャーメゾンショップイチイ高田馬場店

住所	東京都新宿区高田馬場1-17-15 羽深ビル4F
電話番号 / FAX番号	03-5155-6565 / 03-5155-6566
宅建業免許	東京都知事（12）第39368号

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