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新築クオレール高田馬場 303

物件ID:1127860 更新日:2025-02-05

  • 【賃料】 23.8万円
  • （管理費等：8,500円）
  • 【礼金】 476,000円  【敷金】 0円
  • 【仲介手数料】 261,800円（税込）
  • 【間取】：2LDK / 62.30m²  
  • 【完成】：2025年02月
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クオレール高田馬場 303 の特徴

人気の設備をチェック！
バス・トイレ別
洗濯機置場
フローリング
システムキッチン
独立洗面台
オートロック
駅近
礼金０円
２階以上
角部屋
洗浄便座
ＴＶモニター付
こんなこだわり答えます！

警備会社と提携しホームセキュリティを重視しています。

ホテルのような屋内共用廊下仕様。住み心地を配慮した内装です。

24時間利用可能な宅配BOXを設置しています。

通信費は抑えたい。インターネット無料でご利用になれます。

オートロックをお探しの方、しっかり設置しております。

こんなところが特徴！

３路線使用可能な非常に便利な立地となります。インターネット無料（Ｕ－ＳＥＮ）。当マンション１階に「積水ハウスの屋内型レンタル収納マストレージ」全37ブース■0.35帖～3.00帖月額6，200円（税込）よりレンタル可。空調システム。24時間セキュリティ。

クオレール高田馬場 303 の費用

募集状況 / 入居可予定日 募集中 / 即日入居可
賃料 / 共益費等

23.8万円 / 8,500円
礼金 / 敷金 476,000円 / 0円
仲介手数料 261,800円（税込）

※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。
清掃費 78,650円（税込）
更新料 / 更新事務手数料 新賃料の1.0ヶ月分 / 0円（税込）

※定期借家契約の場合は更新がございません。継続利用ご希望の場合は再契約となります。
附帯費用リスト 家財保険加入が必要 / 鍵交換あり / 指定の家賃債務保証会社利用必須 / 指定の24時間対応サービス加入必須
鍵交換代 16,500円（税込）

※ご入居毎、鍵交換を致します。スマートロックの場合は設定費用となります。
24時間対応サービス加入料
【シャーメゾンライフSUPPORT24】		 【初回】 加入料： 0円 / 事務手数料: 0円
【毎月】 サポート料： 1,320円（税込）
【更新時】 更新料： 0円 / 事務手数料： 0円
家賃債務保証会社利用料
【らくらくパートナー】		 【初回】 初回保証料： 0円 / 初回事務手数料： 33,000円（税込）
【毎月】 賃料と共益費等の2%（税込）
【更新時】 更新保証料： 0円 / 更新事務手数料： 0円

※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 ※一部物件を除き、ご負担頂く清掃費は契約時にお支払い頂きます。※ご契約には原則、家財保険のご加入が必要です。 ※駐車場代、バイク置場代、駐輪代、トランクルーム代などは別途ご契約した場合に必要な料金です。お部屋のみの場合は不要です。空き状況は店舗へお問い合わせください。 ※定期借家契約の場合、原則、更新はございません。再契約の可不可は店舗へお問い合わせください。※非課税項目の金額記載は原則、個人で住居目的でのご契約の金額です。それ以外のご契約の場合は消費税が加算されます。

目安賃料 めやす賃料 : 261,375円

＜めやす賃料とは＞

賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。

* 敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。

* めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。

* めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは、不動産会社にご確認ください。

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クオレール高田馬場 303 の周辺地図

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所在地：東京都新宿区高田馬場二丁目10-7

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」下車 徒歩3分（240m）
  • JR山手線「高田馬場駅」下車 徒歩6分（480m）
  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」下車 徒歩7分（560m）




クオレール高田馬場の周辺情報

  • 成城石井高田馬場店（スーパー）まで148m
  • セブンイレブン高田馬場1丁目店（コンビニ）まで269m
  • マツモトキヨシ高田馬場二丁目店（ドラッグストア）まで236m
  • 新宿区立戸塚第二小学校（小学校）まで357m
  • おおや幼稚園（幼稚園・保育園）まで118m
  • 戸塚警察署（警察署・交番）まで300m




駅周辺のプチ情報！

高田馬場の町情報

高田馬場駅周辺

物価が安く学生パワーで活気ある町

高田馬場 駅前003

ＪＲ山手線、西武新宿線、営団地下鉄東西線とアクセス便利な高田馬場駅。ご存知、早稲田大学を中心に、周辺にはさまざまな学校が集まっているため学生の姿が目立ちます。そのため、駅から伸びるさかえ通り・早稲田通り沿いには安い定食屋さんやレストランが多く、この町でランチが1000円を超える店なんて、 ほとんど見当らないほど。駅付近はちょっと騒がしい雰囲気もありますが、少し足を延ばせば甘泉園や戸山公園、大隈庭園などがあり緑が多く環境も良いところです。お店がたくさんあるので物価が安いし、学生の町に相応しく独身向けの物件も充実しているので、特にひとり暮らしの人にはおすすめです。

クオレール高田馬場 303 の概要

物件ID 1127860
物件名 クオレール高田馬場 303
所在地 東京都新宿区高田馬場二丁目10-7
最寄駅
  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」下車 徒歩3分（240m）
  • JR山手線「高田馬場駅」下車 徒歩6分（480m）
  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」より 徒歩7分（560m）
間取 （タイプ） 2LDK （ファミリー向き）
専有面積 / 向き 62.30m² / 南向き
所在階 / 階建て 3階 / 3階建て
種別 ⁄ 構造 マンション / 鉄骨造（S造）
築年月 2025年02月
建物設備（共通設備） 都市ガス / 給湯 / ECOジョーズ（ガス給湯） / ホームセキュリティ / （セコム） / スマートロック / モニター付インターフォン / オートロック / 防犯カメラ / BSアンテナ / インターネット無料（WiFi付） / 敷地内ゴミ置場 / エレベーター / 宅配BOX / トランクルーム / 屋内共用廊下（ホテルライク） / 屋根付き駐輪場
部屋設備 エアコン / （エアコン全室） / システムキッチン / ガスコンロ / バス・トイレ別 / 浴室（暖房）乾燥機 / 追焚きバス / 脱衣スペース / 独立洗面化粧台 / シャンプードレッサー / （温水）洗浄機能付き便座 / 収納あり / （クローゼット） / 床下収納（1F） / シューズBOX / 防犯ガラス / 雨戸（シャッター） / バルコニー / ピクチャーレール / 室内物干し（ホスクリーン） / ダウンライト / フローリング / アクセントクロス / 姿見（全身）ミラー / カウンターキッチン / （3口コンロ） / 魚焼きグリル / ウォークインクローゼット / 角部屋
契約期間 ⁄ 取引態様 2年 ⁄ 仲介（媒介）
24時間対応サービス契約期間 シャーメゾンライフSUPPORT24： 退室まで
家賃債務保証会社契約期間 らくらくパートナー： 退室まで
備考

●指定の家賃債務保証会社、積水ハウス不動産パートナーをご利用頂きます。【支払方法】毎月の賃料等のお支払いは口振が可能です（利用銀行要確認）。

●「シャーメゾンライフSUPPORT24」にご加入頂きます。詳しくは 「シャーメゾンショップとは」のページをご覧下さい。※シャーメゾンライフSUPPORT24のご利用は原則、必須とさせて頂いておりますが、一部例外の場合もございます。詳しくは店頭にてご確認下さい。

【シャーメゾンライフCLUB】ご契約には積水ハウス不動産グループの「シャーメゾンライフCLUB」（入会費・年会費無料）に自働加入していただきます。特典として賃料に応じてシャーメゾンライフPOINTが自動的に貯まり、ご利用が出来ます。

【音床システム】このお部屋には積水ハウスの高遮音床システム「SHAIDD55（シャイド55）」を採用しております。上階からの衝撃音を一般的な賃貸住宅（鉄骨造）に比べて1/2にて低減。※音の感じ方には個人差があり、必ずしも上階からの衝撃音が1/2になったと感じるわけではありません。

【ソーラーパワー】太陽光電力をお部屋に供給しています。余った電気は売ることが出来ます。

無料インターネットは「USEN」を利用
禁止事項 バイク駐輪不可（原付含む） / ペット飼育不可 / 楽器演奏不可 / 石油使用不可 / airbnb等の民泊利用不可

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。 ※電話回線工事は借り主のご負担となります。 ※徒歩分数は最寄り出口より1分を80mとし、距離のみの計算です。

シャーメゾンショップ イチイ高田馬場店

シャーメゾンショップ イチイ高田馬場店

クオレール高田馬場 303 はシャーメゾンショップ イチイ高田馬場店でお取扱いしております

住所 東京都新宿区高田馬場1-17-15 羽深ビル4F
電話番号 / FAX番号 03-5155-6565 / 03-5155-6566
宅建業免許 東京都知事（12）第39368号
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