三思館 102要町駅徒歩4分｜シャーメゾンショップ・イチイ賃貸住宅情報【レッツゴー賃貸】公式、正規特約店

三思館 102

物件ID:1401510 更新日:2025-07-22

【賃料】 15.1万円
（管理費等：8,000円）
【礼金】 151,000円【敷金】 0円
【仲介手数料】 166,100円（税込）
【間取】：1LDK / 41.08m²
【完成】：2017年12月

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特徴写真・動画金額地図物件概要取扱い店

三思館 102 の特徴

人気の設備をチェック！

バス・トイレ別

洗濯機置場

フローリング

システムキッチン

独立洗面台

オートロック

駅近

礼金０円

２階以上

角部屋

洗浄便座

ＴＶモニター付

こんなこだわり答えます！

当店の専任物件なので、ご案内からご契約まですべて当店がおこないます！

警備会社と提携しホームセキュリティを重視しています。

ホテルのような屋内共用廊下仕様。住み心地を配慮した内装です。

24時間利用可能な宅配BOXを設置しています。

オートロックをお探しの方、しっかり設置しております。

浴室重視の方におすすめ！広い浴室のお部屋がございます！！

こんなところが特徴！

駅近で通勤通学に便利です。近くにコンビニもありお買い物も便利です。戸建て品質を追求した、積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンで快適ライフをどうぞ。セコムセキュリティ導入、オートロックつきで防犯面も安心です。宅配BOX、駐輪場あります。

お部屋のあれこれ！

☆バストイレ別間取りです。☆室内洗濯機置き場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台付きで設備充実しています。☆システムキッチン付き。

三思館 102 の物件写真・間取図

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三思館 102 の費用

募集状況 / 入居可予定日	募集中 / 7月中旬
賃料 / 共益費等	15.1万円 / 8,000円
礼金 / 敷金	151,000円 / 0円
仲介手数料	166,100円（税込） ※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。
清掃費	58,850円（税込）
償却費	0円（税込）
附帯費用リスト	家財保険加入が必要 / 鍵交換あり / 指定の家賃債務保証会社利用必須 / 指定の24時間対応サービス加入必須
鍵交換代	13,200円（税込） ※ご入居毎、鍵交換を致します。スマートロックの場合は設定費用となります。
24時間対応サービス加入料【シャーメゾンライフSUPPORT24】	【初回】加入料： 0円 / 事務手数料: 0円【毎月】サポート料： 1,200円（税込）【更新時】更新料： 0円 / 事務手数料： 0円
家賃債務保証会社利用料【らくらくパートナー】	【初回】初回保証料： 0円 / 初回事務手数料： 33,000円（税込）【毎月】賃料と共益費等の2%（税込）【更新時】更新保証料： 0円 / 更新事務手数料： 0円

※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 ※一部物件を除き、ご負担頂く清掃費は契約時にお支払い頂きます。※ご契約には原則、家財保険のご加入が必要です。 ※駐車場代、バイク置場代、駐輪代、トランクルーム代などは別途ご契約した場合に必要な料金です。お部屋のみの場合は不要です。空き状況は店舗へお問い合わせください。 ※定期借家契約の場合、原則、更新はございません。再契約の可不可は店舗へお問い合わせください。※非課税項目の金額記載は原則、個人で住居目的でのご契約の金額です。それ以外のご契約の場合は消費税が加算されます。

めやす賃料 : 165,291円

＜めやす賃料とは＞

賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。

* 敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。

* めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。

* めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは、不動産会社にご確認ください。

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三思館 102 の周辺地図

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所在地：東京都豊島区池袋二丁目24-8

東京メトロ有楽町線「要町駅」下車徒歩4分（320m）
東京メトロ副都心線「要町駅」下車徒歩4分（320m）
東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」下車徒歩5分（400m）

三思館の周辺情報

エチカ池袋（ショッピングセンター）まで498m
まいばすけっと西池袋5丁目店（スーパー）まで74m
ファミリーマート西池袋五丁目店（コンビニ）まで73m
ココカラファイン西池袋店（ドラッグストア）まで359m
CoCo壱番屋豊島区西池袋店（飲食店）まで228m
私立立教大学（大学・短大）まで371m

要町駅周辺のプチ情報！

要町駅前の商店街

要町駅周辺

要町駅１番出口を上がって少し行ったところに、なかなか風情のある商店街えびす通り商店街がありました。曲がりくねった道をぐんぐん進むとなんと、むむむ・・・わりと長い！東京都内には数多くの商店街があるけれど、その中でもえびす通り商店街はけっこうな道のりでした。何キロあるのか・・・。

ちなみに曲がりくねった道はこんな感じです。（上記写真）白線だけみると目が回りそうですね・・・。昔ながらのお店が列をなしていて独特な良い雰囲気をだす商店街でした。

三思館 102 の概要

物件ID	1401510
物件名	三思館 102
所在地	東京都豊島区池袋二丁目24-8
最寄駅	東京メトロ有楽町線「要町駅」下車徒歩4分（320m）東京メトロ副都心線「要町駅」下車徒歩4分（320m）東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」より徒歩5分（400m）
間取（タイプ）	1LDK （カップル向き）
専有面積 / 向き	41.08m² / 東向き
所在階 / 階建て	1階 / 3階建て
種別 ⁄ 構造	マンション / 鉄骨造（S造）
築年月	2017年12月
建物設備（共通設備）	都市ガス / 給湯 / ホームセキュリティ / （セコム） / モニター付インターフォン / オートロック / 防犯カメラ / BSアンテナ / 敷地内ゴミ置場 / 宅配BOX / 屋内共用廊下（ホテルライク） / 屋根付き駐輪場
部屋設備	エアコン / システムキッチン / ガスコンロ / 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別 / 浴室（暖房）乾燥機 / 追焚きバス / 脱衣スペース / 独立洗面化粧台 / （温水）洗浄機能付き便座 / 収納あり / （クローゼット） / シューズBOX / 玄関Wロック / 防犯ガラス / 複層ガラス / 雨戸（シャッター） / バルコニー / 室内物干し（ホスクリーン） / ダウンライト / フローリング / （3口コンロ） / 魚焼きグリル / ウォークインクローゼット / 角部屋
契約期間 ⁄ 取引態様	2年 ⁄ 仲介（媒介）
24時間対応サービス契約期間	シャーメゾンライフSUPPORT24：退室まで 0年
家賃債務保証会社契約期間	らくらくパートナー：退室まで
備考	●指定の家賃債務保証会社、積水ハウスシャーメゾンパートナーズをご利用頂きます。【支払方法】毎月の賃料等のお支払いは口振が可能です（利用銀行要確認）。 ●「シャーメゾンライフSUPPORT24」にご加入頂きます。詳しくは「シャーメゾンショップとは」のページをご覧下さい。※シャーメゾンライフSUPPORT24のご利用は原則、必須とさせて頂いておりますが、一部例外の場合もございます。詳しくは店頭にてご確認下さい。【シャーメゾンライフCLUB】ご契約には積水ハウス不動産グループの「シャーメゾンライフCLUB」（入会費・年会費無料）に自働加入していただきます。特典として賃料に応じてシャーメゾンライフPOINTが自動的に貯まり、ご利用が出来ます。【音床システム】このお部屋には積水ハウスの高遮音床システム「SHAIDD55（シャイド55）」を採用しております。上階からの衝撃音を一般的な賃貸住宅（鉄骨造）に比べて1/2にて低減。※音の感じ方には個人差があり、必ずしも上階からの衝撃音が1/2になったと感じるわけではありません。【耐震等級3】耐震等級の最高ランクを取得した建物です。【断熱等級4】次世代省エネルギー基準H25年省エネ基準で最高等級。無料インターネットは「ギガプライズ」を利用
禁止事項	※駐輪場は1世帯2台まで / バイク駐輪不可（原付含む） / ペット飼育不可 / 楽器演奏不可 / 石油使用不可 / airbnb等の民泊利用不可

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。 ※電話回線工事は借り主のご負担となります。 ※徒歩分数は最寄り出口より1分を80mとし、距離のみの計算です。

シャーメゾンショップイチイ池袋店

住所	東京都豊島区南池袋2-29-12 メトロシティ池袋1F
電話番号 / FAX番号	03-3987-6222 / 03-3987-6223
宅建業免許	東京都知事（12）第39368号