物件ID:1406510 更新日:2025-06-27
当店の専任物件なので、ご案内からご契約まですべて当店がおこないます！
24時間利用可能な宅配BOXを設置しています。
通信費は抑えたい。インターネット無料でご利用になれます。
オートロックをお探しの方、しっかり設置しております。
| 募集状況 / 入居可予定日 | 募集中 / 9月上旬 |
|---|---|
| 賃料 / 共益費等 | 14.4万円 / 9,000円 |
| 礼金 / 敷金 | 288,000円 / 0円 |
| 仲介手数料 | 158,400円（税込） ※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 |
| 清掃費 | 53,900円（税込） |
| 更新料 / 更新事務手数料 |
新賃料の1.0ヶ月分 / 0円（税込）
※定期借家契約の場合は更新がございません。継続利用ご希望の場合は再契約となります。 |
| 附帯費用リスト | 家財保険加入が必要 / 鍵交換あり / 指定の家賃債務保証会社利用必須 / 指定の24時間対応サービス加入必須 |
| 鍵交換代 | 16,500円（税込）
※ご入居毎、鍵交換を致します。スマートロックの場合は設定費用となります。 |
| 24時間対応サービス加入料 【シャーメゾンライフSUPPORT24】 |
【初回】
加入料：
0円 /
事務手数料:
0円 【毎月】 サポート料： 1,320円（税込） 【更新時】 更新料： 0円 / 事務手数料： 0円 |
| 家賃債務保証会社利用料 【らくらくパートナー】 |
【初回】
初回保証料：
0円 /
初回事務手数料：
33,000円（税込） 【毎月】 賃料と共益費等の2%（税込） 【更新時】 更新保証料： 0円 / 更新事務手数料： 0円 |
※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 ※一部物件を除き、ご負担頂く清掃費は契約時にお支払い頂きます。※ご契約には原則、家財保険のご加入が必要です。 ※駐車場代、バイク置場代、駐輪代、トランクルーム代などは別途ご契約した場合に必要な料金です。お部屋のみの場合は不要です。空き状況は店舗へお問い合わせください。 ※定期借家契約の場合、原則、更新はございません。再契約の可不可は店舗へお問い合わせください。※非課税項目の金額記載は原則、個人で住居目的でのご契約の金額です。それ以外のご契約の場合は消費税が加算されます。
所在地：東京都豊島区南長崎二丁目15-
哲学堂公園が忍び寄る・・・・
夏になると心霊スポットとして登場することで有名な中野区にある哲学堂公園。大江戸線・落合南長崎駅から新青梅街道を西にまっすぐ歩くこと約10分。哲学堂の看板が見えてきます。
素朴なたて看板
なぜ心霊スポットになったかというと都市伝説的で定かではないのですが、実は桜の名所として地元の人たちの憩の場となっています。
広い園内の一部です
明治37年に哲学者でもある井上円了（なんと妖怪の研究もしていた！）が建設。哲学をテーマにした公園は日本はおろか、世界的にも稀！独特なネーミングの建物が園内にあったりユニークです。桜の季節には、ぜひ哲学堂公園に行ってみてはいかがでしょうか？
| 物件ID | 1406510 |
|---|---|
| 物件名 | ラ メゾン ソマ 102 |
| 所在地 | 東京都豊島区南長崎二丁目15- |
| 最寄駅 |
|
| 間取 （タイプ） | 1LDK （カップル向き） |
| 専有面積 / 向き | 39.03m² / 南東向き |
| 所在階 / 階建て | 1階 / 3階建て |
| 種別 ⁄ 構造 | マンション / 鉄骨造（S造） |
| 築年月 | 2025年08月 |
| 建物設備（共通設備） | 都市ガス / 給湯 / ECOジョーズ（ガス給湯） / スマートロック / モニター付インターフォン / オートロック / 防犯カメラ / インターネット無料（WiFi付） / 敷地内ゴミ置場 / 宅配BOX / 全室角部屋 / 屋根無し駐輪場 |
| 部屋設備 | エアコン / システムキッチン / IHクッキング / 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別 / 浴室（暖房）乾燥機 / 追焚きバス / 脱衣スペース / 独立洗面化粧台 / （温水）洗浄機能付き便座 / 収納あり / （クローゼット） / 床下収納（1F） / シューズBOX / 玄関Wロック / 雨戸（シャッター） / バルコニー / 室内物干し（ホスクリーン） / フローリング / カウンターキッチン / 角部屋 |
| 契約期間 ⁄ 取引態様 | 2年 ⁄ 仲介（媒介） |
| 24時間対応サービス契約期間 | シャーメゾンライフSUPPORT24： 退室まで |
| 家賃債務保証会社契約期間 | らくらくパートナー： 退室まで |
| 備考 |
●指定の家賃債務保証会社、積水ハウスシャーメゾンパートナーズをご利用頂きます。【支払方法】毎月の賃料等のお支払いは口振が可能です（利用銀行要確認）。 ●「シャーメゾンライフSUPPORT24」にご加入頂きます。詳しくは 「シャーメゾンショップとは」のページをご覧下さい。※シャーメゾンライフSUPPORT24のご利用は原則、必須とさせて頂いておりますが、一部例外の場合もございます。詳しくは店頭にてご確認下さい。 【シャーメゾンライフCLUB】ご契約には積水ハウス不動産グループの「シャーメゾンライフCLUB」（入会費・年会費無料）に自働加入していただきます。特典として賃料に応じてシャーメゾンライフPOINTが自動的に貯まり、ご利用が出来ます。 【耐震等級3】耐震等級の最高ランクを取得した建物です。 【ソーラーパワー】太陽光電力をお部屋に供給しています。余った電気は売ることが出来ます。 【断熱等級4】次世代省エネルギー基準H25年省エネ基準で最高等級。 |
| 禁止事項 | バイク駐輪不可（原付含む） / ペット飼育不可 / 楽器演奏不可 / 石油使用不可 / airbnb等の民泊利用不可 / 全面禁煙 |
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。 ※電話回線工事は借り主のご負担となります。 ※徒歩分数は最寄り出口より1分を80mとし、距離のみの計算です。
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2-29-12 メトロシティ池袋1F |
|---|---|
| 電話番号 / FAX番号 | 03-3987-6222 / 03-3987-6223 |
| 宅建業免許 | 東京都知事（12）第39368号 |
