物件ID:1990490 更新日:2026-11-05
当店の専任物件なので、ご案内からご契約まですべて当店がおこないます！
警備会社と提携しホームセキュリティを重視しています。
ホテルのような屋内共用廊下仕様。住み心地を配慮した内装です。
24時間利用可能な宅配BOXを設置しています。
通信費は抑えたい。インターネット無料でご利用になれます。
オートロックをお探しの方、しっかり設置しております。
在宅仕事で活用！ワークスペースがあるお部屋がございます。
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| 募集状況 / 入居可予定日 | 募集中 / 11月中旬 |
|---|---|
| 賃料 / 共益費等 | 22.5万円 / 14,000円 |
| 礼金 / 敷金 | 450,000円 / 0円 |
| 仲介手数料 | 247,500円（税込） ※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 |
| 清掃費 | 73,590円（税込） |
| 償却費 | 0円（税込） |
| 附帯費用 | 家財保険加入が必要 / 鍵交換あり / 家賃債務保証会社利用 / その他サービスの加入 |
| 鍵交換代 | 16,500円（税込）
※ご入居毎、鍵交換を致します。スマートロックの場合は設定費用となります。 |
| その他サービス利用料 【シャーメゾンライフSUPPORT24】 |
【初回】
0円 /
事務手数料:
0円 【毎月】 1,320円（税込） 【更新時】 0円 / 事務手数料： 0円 ※一括払いの表示料金は2年契約の場合です。契約期間に応じて料金が異なりますが、契約期間に関わらず月額相当の料金は同額です。 |
| 家賃債務保証会社利用料 【らくらくパートナー】 |
【初回】
0円 /
事務手数料：
33,000円（税込） 【毎月】 賃料と共益費等の2%（税込） 【更新時】 0円 / 事務手数料： 0円 |
※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 ※一部物件を除き、ご負担頂く清掃費は契約時にお支払い頂きます。※ご契約には原則、家財保険のご加入が必要です。 ※駐車場代、バイク置場代、駐輪代、トランクルーム代などは別途ご契約した場合に必要な料金です。お部屋のみの場合は不要です。空き状況は店舗へお問い合わせください。 ※定期借家契約の場合、原則、更新はございません。再契約の可不可は店舗へお問い合わせください。※非課税項目の金額記載は原則、個人で住居目的でのご契約の金額です。それ以外のご契約の場合は消費税が加算されます。
所在地：東京都新宿区北町36
神楽坂駅周辺
過去、フジテレビで上映されていたドラマ「拝啓、父上様」の舞台にもなった神楽坂。この神楽坂という町は、なんと千代田区・文京区・新宿区の３つの区の接点に当たってるのでした。そして東京で始めての夜店が立ち始めたというのも神楽坂。しかも！花柳界が盛大になり、一時は芸者さんが650人以上もお座敷に出ていたそうな。想像するとすごいパラダイスな光景です・・・。で、神楽坂の魅力の一つ。路地。
花柳界が華やかだった頃に作られたとされる路地がたくさんあります。曲がりくねっていたり、料亭に挟まれていたり、猫道のような細さだったり・・・東京の路地マニアには聖地といっても過言ではない！！・・・と思います。
人が一人通れるくらいの細い路地
料亭に挟まれてる路地
テーマパークの巨大迷路のようなくねった路地。ぜひ、東京の路地を散策してみて下さい！
| 物件ID | 1990490 |
|---|---|
| 物件名 | シャーメゾンステージ神楽坂 305 |
| 所在地 | 東京都新宿区北町36 |
| 最寄駅 |
|
| 間取 （タイプ） | 1LDK （カップル向き） |
| 専有面積 / 向き | 44.88m² / 西向き |
| 所在階 / 階建て | 3階 / 3階地下1階建て |
| 種別 ⁄ 構造 | マンション / 鉄筋コンクリート造（RC造） |
| 築年月 | 2024年10月 |
| 建物設備（共通設備） | 都市ガス / 給湯 / ECOジョーズ（ガス給湯） / ホームセキュリティ / （セコム） / スマートロック / モニター付インターフォン / オートロック / 防犯カメラ / BSアンテナ / インターネット無料（WiFi付） / 敷地内ゴミ置場 / 24時間ゴミ出し可 / エレベーター / 宅配BOX / 屋内共用廊下（ホテルライク） / 屋根付き駐輪場 |
| 部屋設備 | エアコン / システムキッチン / IHクッキング / 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別 / 浴室（暖房）乾燥機 / 追焚きバス / 脱衣スペース / 独立洗面化粧台 / （温水）洗浄機能付き便座 / 収納あり / （クローゼット） / シューズBOX / 複層ガラス / バルコニー / 室内物干し（ホスクリーン） / ダウンライト / 食洗機 / フローリング / （3口コンロ） / 魚焼きグリル / ウォークインクローゼット |
| 契約期間 ⁄ 取引態様 | 2年 ⁄ 仲介（媒介） |
| その他サービス契約期間 | シャーメゾンライフSUPPORT24： 退室まで |
| 家賃債務保証会社契約期間 | らくらくパートナー： 退室まで |
| 備考 |
●指定の家賃債務保証会社、積水ハウスシャーメゾンパートナーズをご利用頂きます。【支払方法】毎月の賃料等のお支払いは口振が可能です（利用銀行要確認）。 ●「シャーメゾンライフSUPPORT24」にご加入頂きます。詳しくは 「シャーメゾンショップとは」のページをご覧下さい。※シャーメゾンライフSUPPORT24のご利用は原則、必須とさせて頂いておりますが、一部例外の場合もございます。詳しくは店頭にてご確認下さい。 【シャーメゾンライフCLUB】ご契約には積水ハウス不動産グループの「シャーメゾンライフCLUB」（入会費・年会費無料）に自働加入していただきます。特典として賃料に応じてシャーメゾンライフPOINTが自動的に貯まり、ご利用が出来ます。 【IoT対応】モバイル端末からお部屋の家電等を操作できる物件です。設置済みのスマートリモコン等からお好きなIoT対応家電を接続いただけます。 |
| 禁止事項 | バイク駐輪不可（原付含む） / ペット飼育不可 / 楽器演奏不可 / 石油使用不可 / 民泊利用不可 |
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。 ※電話回線工事は借り主のご負担となります。 ※徒歩分数は最寄り出口より1分を80mとし、距離のみの計算です。
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場1-17-15 羽深ビル4F |
|---|---|
| 電話番号 / FAX番号 | 03-5155-6565 / 03-5155-6566 |
| 宅建業免許 | 東京都知事（12）第39368号 |
