物件ID:5010750 更新日:2025-02-23
耐震性の高い積水ハウス施工
J-com対応。
西荻窪駅や荻窪駅まではバスを使うと便利です。最寄りのバス停（今川三丁目）まで徒歩２分。
☆バス・トイレ別☆和・洋室あり☆室内洗濯機置き場あり☆2ガスコンロ設置可能
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| 募集状況 / 入居可予定日 | 募集中 / 3月下旬 |
|---|---|
| 賃料 / 共益費等 | 7.7万円 / 7,000円 |
| 礼金 / 敷金 | 77,000円 / 0円 |
| 仲介手数料 | 84,700円（税込） ※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 |
| 清掃費 | 48,950円（税込） |
| 更新料 / 更新事務手数料 |
新賃料の1.0ヶ月分 / 0円（税込）
※定期借家契約の場合は更新がございません。継続利用ご希望の場合は再契約となります。 |
| 附帯費用リスト | 家財保険加入が必要 / 鍵交換あり / 指定の家賃債務保証会社利用必須 / 指定の24時間対応サービス加入必須 |
| 鍵交換代 | 19,800円（税込）
※ご入居毎、鍵交換を致します。スマートロックの場合は設定費用となります。 |
| 24時間対応サービス加入料 【シャーメゾンライフSUPPORT24】 |
【初回】
加入料：
0円 /
事務手数料:
0円 【毎月】 サポート料： 1,320円（税込） 【更新時】 更新料： 0円 / 事務手数料： 0円 |
| 家賃債務保証会社利用料 【らくらくパートナー】 |
【初回】
初回保証料：
0円 /
初回事務手数料：
33,000円（税込） 【毎月】 賃料と共益費等の2%（税込） 【更新時】 更新保証料： 0円 / 更新事務手数料： 0円 |
※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 ※一部物件を除き、ご負担頂く清掃費は契約時にお支払い頂きます。※ご契約には原則、家財保険のご加入が必要です。 ※駐車場代、バイク置場代、駐輪代、トランクルーム代などは別途ご契約した場合に必要な料金です。お部屋のみの場合は不要です。空き状況は店舗へお問い合わせください。 ※定期借家契約の場合、原則、更新はございません。再契約の可不可は店舗へお問い合わせください。※非課税項目の金額記載は原則、個人で住居目的でのご契約の金額です。それ以外のご契約の場合は消費税が加算されます。
所在地：東京都杉並区今川四丁目25-6
西荻窪駅周辺
アンティークと商店街のパワー全開！ＪＲ中央線で新宿から約15分、ＪＲ総武線・営団地下鉄東西線も利用できる西荻窪。「西荻」の愛称で親しまれる町。
西荻って買い物好きの若者にはたまらないー。お店はいっぱい、昔ながらの商店は元気で、住んだら 飽きることなく楽しいだろうなぁ。やっぱり住む周辺に活気がないとつまらないしね。この町は、骨董品、古着、古美術、中古レコードなどのアンティークの街としておなじみでもある。なんせ町全体に60店を超える個性派揃いのアンティーク・ショップが点在しているというから、しょっちゅうチェックしていれば、思わぬ掘り出し物にも出会えそう。
そして、忘れてならないのが駅周辺のは庶民的な雰囲気がする商店街。宿町商興会、広小路親栄会、女子大通り商和会、西荻一番街商店会などなど、大小２０以上もの商店街があるというから驚きだ。
毎年5月には商店街が中心になって、西荻全域を会場に開催される「ハロー西荻！」のイベントで盛り上がる。
| 物件ID | 5010750 |
|---|---|
| 物件名 | ガーデンハイツ今川 301 |
| 所在地 | 東京都杉並区今川四丁目25-6 |
| 最寄駅 |
|
| 間取 （タイプ） | 2DK （カップル向き） |
| 専有面積 / 向き | 33.63m² / 西向き |
| 所在階 / 階建て | 3階 / 3階建て |
| 種別 ⁄ 構造 | マンション / 鉄筋コンクリート造（RC造） |
| 築年月 | 1986年03月 |
| 建物設備（共通設備） | 都市ガス / 給湯 / モニター付インターフォン / CATV / 屋根付き駐輪場 |
| 部屋設備 | エアコン / 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別 / 独立洗面化粧台 / シャンプードレッサー / （温水）洗浄機能付き便座 / 収納あり / シューズBOX / バルコニー / 室内物干し（ホスクリーン） / （エアコン2基） / 2口ガスコンロ設置可 / 外付2口ガスコンロ有り / 角部屋 / 和室あり |
| 契約期間 ⁄ 取引態様 | 2年 ⁄ 仲介（媒介） |
| 24時間対応サービス契約期間 | シャーメゾンライフSUPPORT24： 退室まで |
| 家賃債務保証会社契約期間 | らくらくパートナー： 退室まで |
| 備考 |
●指定の家賃債務保証会社、積水ハウスシャーメゾンパートナーズをご利用頂きます。【支払方法】毎月の賃料等のお支払いは口振が可能です（利用銀行要確認）。 ●「シャーメゾンライフSUPPORT24」にご加入頂きます。詳しくは 「シャーメゾンショップとは」のページをご覧下さい。※シャーメゾンライフSUPPORT24のご利用は原則、必須とさせて頂いておりますが、一部例外の場合もございます。詳しくは店頭にてご確認下さい。 【シャーメゾンライフCLUB】ご契約には積水ハウス不動産グループの「シャーメゾンライフCLUB」（入会費・年会費無料）に自働加入していただきます。特典として賃料に応じてシャーメゾンライフPOINTが自動的に貯まり、ご利用が出来ます。 |
| 禁止事項 | バイク駐輪不可（原付含む） / ペット飼育不可 / 楽器演奏不可 / 石油使用不可 / airbnb等の民泊利用不可 |
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。 ※電話回線工事は借り主のご負担となります。 ※徒歩分数は最寄り出口より1分を80mとし、距離のみの計算です。
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2-7-2 メイプル1F |
|---|---|
| 電話番号 / FAX番号 | 0422-76-3676 / 0422-76-3670 |
| 宅建業免許 | 東京都知事（12）第39368号 |
