物件ID:5030750 更新日:2025-07-01
当店の専任物件なので、ご案内からご契約まですべて当店がおこないます！
地震に強い積水ハウス施工の賃貸マンション。道のりに商店街がありお買い物も便利です。
一人暮らしにぴったりな１Kのお部屋です。嬉しいバス・トイレ別間取り。
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| 募集状況 / 入居可予定日 | 募集中 / 7月上旬 |
|---|---|
| 賃料 / 共益費等 | 7万円 / 6,000円 |
| 礼金 / 敷金 | 70,000円 / 0円 |
| 仲介手数料 | 77,000円（税込） ※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 |
| 清掃費 | 44,000円（税込） |
| 償却費 | 0円（税込） |
| 附帯費用リスト | 家財保険加入が必要 / 鍵交換あり / 指定の家賃債務保証会社利用必須 / 指定の24時間対応サービス加入必須 |
| 鍵交換代 | 19,800円（税込）
※ご入居毎、鍵交換を致します。スマートロックの場合は設定費用となります。 |
| 24時間対応サービス加入料 【シャーメゾンライフSUPPORT24】 |
【初回】
加入料：
0円 /
事務手数料:
0円 【毎月】 サポート料： 1,200円（税込） 【更新時】 更新料： 0円 / 事務手数料： 0円 |
| 家賃債務保証会社利用料 【らくらくパートナー】 |
【初回】
初回保証料：
0円 /
初回事務手数料：
33,000円（税込） 【毎月】 賃料と共益費等の2%（税込） 【更新時】 更新保証料： 0円 / 更新事務手数料： 0円 |
| 駐車場 | 別途契約。空き要確認 |
※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 ※一部物件を除き、ご負担頂く清掃費は契約時にお支払い頂きます。※ご契約には原則、家財保険のご加入が必要です。 ※駐車場代、バイク置場代、駐輪代、トランクルーム代などは別途ご契約した場合に必要な料金です。お部屋のみの場合は不要です。空き状況は店舗へお問い合わせください。 ※定期借家契約の場合、原則、更新はございません。再契約の可不可は店舗へお問い合わせください。※非課税項目の金額記載は原則、個人で住居目的でのご契約の金額です。それ以外のご契約の場合は消費税が加算されます。
所在地：東京都中野区沼袋二丁目39-19
東京都中野区江古田三丁目14番
中野区の3大公園といえば平和の森公園、哲学堂公園とここ、江古田の森公園でしょうか、遊具のみの公園とは違い、木々も多く、年齢を問わず、癒されそうな空間です。
公園の概要
旧北江古田公園が区域と名称を変更し、平成19年4月1日に開園した新しい公園です。旧国立療養所中野病院跡地の豊かな既存樹林を生かし、保健福祉施設とも調和した中野区北部の防災公園です。また当地は、1912年、日本からアメリカに贈った桜（ワシントン・ポトマック河畔）の返礼として届けられたアメリカハナミズキがこの地にかつてあった「野方苗圃」に植えられ、苗木として育成、当時の街路樹として植栽されたという歴史の地であります。
1912年(明治45年)に東京市長であった尾崎行雄氏が、桜の美しさに魅せられた第27代タフトアメリカ大統領夫人たちの要望で3,000本の桜の苗木を送りました。これが後に世界でも有数の桜の名所となったワシントンのポトマックの河畔を彩る桜です。その返礼として、1915年(大正4年)に同国（この時の大統領は第28代ウィルソン大統領）から40本のハナミズキの苗木が届き、日比谷公園や野方苗圃などに植えられました。当時ここにハナミズキを始めとする街路樹の苗木を育てる野方苗圃があったことから、その原木の子孫の苗木を都立園芸高校から寄贈していただき、ハナミズキの丘に植えています。
中野区ホームページより
| 物件ID | 5030750 |
|---|---|
| 物件名 | コート・モスティー 302 |
| 所在地 | 東京都中野区沼袋二丁目39-19 |
| 最寄駅 |
|
| 間取 （タイプ） | 1K （シングル向け） |
| 専有面積 / 向き | 23.05m² / 南向き |
| 所在階 / 階建て | 3階 / 4階建て |
| 種別 ⁄ 構造 | マンション / 鉄骨造（S造） |
| 築年月 | 1994年03月 |
| 建物設備（共通設備） | 都市ガス / 給湯 / モニター付インターフォン / CATV / 敷地内ゴミ置場 / 駐車場有り / 屋根付き駐輪場 |
| 部屋設備 | エアコン / システムキッチン / ガスコンロ / 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別 / 脱衣スペース / （温水）洗浄機能付き便座 / 収納あり / （クローゼット） / シューズBOX / バルコニー / ピクチャーレール / （2口コンロ） / 魚焼きグリル |
| 契約期間 ⁄ 取引態様 | 2年 ⁄ 仲介（媒介） |
| 24時間対応サービス契約期間 | シャーメゾンライフSUPPORT24： 退室まで 0年 |
| 家賃債務保証会社契約期間 | らくらくパートナー： 退室まで |
| 備考 |
●指定の家賃債務保証会社、積水ハウスシャーメゾンパートナーズをご利用頂きます。【支払方法】毎月の賃料等のお支払いは口振が可能です（利用銀行要確認）。 ●「シャーメゾンライフSUPPORT24」にご加入頂きます。詳しくは 「シャーメゾンショップとは」のページをご覧下さい。※シャーメゾンライフSUPPORT24のご利用は原則、必須とさせて頂いておりますが、一部例外の場合もございます。詳しくは店頭にてご確認下さい。 【シャーメゾンライフCLUB】ご契約には積水ハウス不動産グループの「シャーメゾンライフCLUB」（入会費・年会費無料）に自働加入していただきます。特典として賃料に応じてシャーメゾンライフPOINTが自動的に貯まり、ご利用が出来ます。 |
| 禁止事項 | バイク駐輪不可（原付含む） / ペット飼育不可 / 楽器演奏不可 / 石油使用不可 / airbnb等の民泊利用不可 |
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。 ※電話回線工事は借り主のご負担となります。 ※徒歩分数は最寄り出口より1分を80mとし、距離のみの計算です。
| 住所 | 東京都渋谷区代々木2-13-6 YU-WAビル10F |
|---|---|
| 電話番号 / FAX番号 | 03-6300-9512 / 03-6300-9513 |
| 宅建業免許 | 東京都知事（12）第39368号 |
