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スタジオーネK&A（スタジオーネケーアンドエー） 302

物件ID:5047220 更新日:2026-07-11

  • 【賃料】 12.5万円
  • （管理費等：10,000円）
  • 【礼金】 187,500円  【敷金】 0円
  • 【仲介手数料】 137,500円（税込）
  • 【間取】：1K / 35.70m²  
  • 【完成】：2002年12月
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スタジオーネK&A 302 の特徴

人気の設備をチェック！
バス・トイレ別
洗濯機置場
フローリング
システムキッチン
独立洗面台
オートロック
駅近
礼金０円
２階以上
角部屋
洗浄便座
ＴＶモニター付
こんなこだわり答えます！

当店の専任物件なので、ご案内からご契約まですべて当店がおこないます！

通信費は抑えたい。インターネット無料でご利用になれます。

オートロックをお探しの方、しっかり設置しております。

楽器演奏OK（詳細はご相談）です。

こんなところが特徴！

スタジオーネK&A
音楽を心から愛する方に住んでもらいたい。そんな気持ちでつくりました。
こだわりはMUSIC & LIFEです

音楽（ミュージック）を楽しみたい、音楽を演奏したい（ミュージシャン）へ防音室（スタジオ）付きのマンションの提案です。スタジオ（防音設備設置ルーム）※A,B,Dタイプのみ。YAMAHA製アビテックス使用。

耐震性の高い積水ハウス施工のシャーメゾン。３路線利用可能でアクセス便利。オートロック・モニター付きインターホン・エレベーター等、一人暮らしに嬉しい設備が充実しています。お買い物を楽しめる商店街がすぐそば。どこか懐かしい雰囲気の漂うあけぼの橋商店街。日々のお買い物からもしもの時の病院まで充実したお店がそろっています。周辺には教育施設が多いので学生さんにもオススメの物件です。

※アビテックスの防音効果等の製品仕様はYAMAHAのホームページをご覧下さい。https://jp.yamaha.com/

お部屋のあれこれ！

シンプル、かつ合理的に

生活空間をシンプル、かつ合理的に設計しました。フローリング仕様。システムキッチン（2口ガスコンロ）。

☆一人暮らしにぴったりな１Ｋのお部屋！

　洋室は広々とした１１．２帖！ゆったりと過ごせる広さです

☆料理をすることが楽しくなるシステムキッチン

☆身支度に便利な独立洗面台など、嬉しい設備が充実◎

スタジオーネK&A 302 の費用

募集状況 / 入居可予定日 募集中 / 9月上旬
賃料 / 共益費等

12.5万円 / 10,000円
礼金 / 敷金 187,500円 / 0円
仲介手数料 137,500円（税込）

※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。
清掃費 67,430円（税込）
償却費 0円（税込）
附帯費用リスト 家財保険加入が必要 / 鍵交換あり / 指定の家賃債務保証会社利用必須 / 指定の24時間対応サービス加入必須
鍵交換代 25,300円（税込）

※ご入居毎、鍵交換を致します。スマートロックの場合は設定費用となります。
24時間対応サービス加入料
【シャーメゾンライフSUPPORT24】		 【初回】 加入料： 0円 / 事務手数料: 0円
【毎月】 サポート料： 1,320円（税込）
【更新時】 更新料： 0円 / 事務手数料： 0円
家賃債務保証会社利用料
【らくらくパートナー】		 【初回】 初回保証料： 0円 / 初回事務手数料： 33,000円（税込）
【毎月】 賃料と共益費等の2%（税込）
【更新時】 更新保証料： 0円 / 更新事務手数料： 0円

※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 ※一部物件を除き、ご負担頂く清掃費は契約時にお支払い頂きます。※ご契約には原則、家財保険のご加入が必要です。 ※駐車場代、バイク置場代、駐輪代、トランクルーム代などは別途ご契約した場合に必要な料金です。お部屋のみの場合は不要です。空き状況は店舗へお問い合わせください。 ※定期借家契約の場合、原則、更新はございません。再契約の可不可は店舗へお問い合わせください。※非課税項目の金額記載は原則、個人で住居目的でのご契約の金額です。それ以外のご契約の場合は消費税が加算されます。

目安賃料 めやす賃料 : 141,510円

＜めやす賃料とは＞

賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。

* 敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。

* めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。

* めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは、不動産会社にご確認ください。

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スタジオーネK&A 302 の周辺地図

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所在地：東京都新宿区住吉町11-22

  • 都営新宿線「曙橋駅」下車 徒歩5分（400m）
  • 都営大江戸線「若松河田駅」下車 徒歩8分（640m）
  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」下車 徒歩12分（960m）




スタジオーネK&Aの周辺情報

曙橋は四谷から１Km以内にあり、東京のほぼ真中に位置しているため、東京圏すべての方向のアクセスがスピーディーかつスムーズにアプローチ出来ます。





駅周辺のプチ情報！

河和田町の東京女子医科大学病院

曙橋駅周辺

充実の先端医療の東京女子医科大学病院

河田町 011

病院が大きすぎてとても写真に入りませんが・・・。新宿区河田町にある東京女子医科大学病院。常に日本の先端医療を受けられるとあって、芸能人や著名人が入院しているのをニュースなどで、耳にしている人も多いはず。病院というと気持ちも暗くなりがちですが、アトリウムのある総合外来センターは、ガラス張りの吹き抜けで、開放感と清潔感があり、まるでどこかの高級ホテルのようでした。

東京女子医科大学病院 （大代表）
〒162-8666東京都新宿区河田町8-1
03-3353-8111

スタジオーネK&A 302 の概要

物件ID 5047220
物件名 スタジオーネK&A 302
所在地 東京都新宿区住吉町11-22
最寄駅
  • 都営新宿線「曙橋駅」下車 徒歩5分（400m）
  • 都営大江戸線「若松河田駅」下車 徒歩8分（640m）
  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」より 徒歩12分（960m）
間取 （タイプ） 1K （シングル向け）
専有面積 / 向き 35.70m² / 東向き
所在階 / 階建て 3階 / 6階地下1階建て
種別 ⁄ 構造 マンション（メゾネット） / 鉄筋コンクリート造（RC造）
築年月 2002年12月
建物設備（共通設備） 都市ガス / 給湯 / モニター付インターフォン / オートロック / CATV / インターネット無料（WiFi付） / 敷地内ゴミ置場 / エレベーター / 駐輪場有り
部屋設備 エアコン / システムキッチン / ガスコンロ / ディスポーザー / 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別 / 浴室（暖房）乾燥機 / 追焚きバス / 脱衣スペース / 独立洗面化粧台 / （温水）洗浄機能付き便座 / 収納あり / （クローゼット） / シューズBOX / バルコニー / 室内物干し（ホスクリーン） / フローリング / カウンターキッチン / （2口コンロ） / 魚焼きグリル
共通条件 楽器相談
契約期間 ⁄ 取引態様 2年 ⁄ 仲介（媒介）
24時間対応サービス契約期間 シャーメゾンライフSUPPORT24： 退室まで
家賃債務保証会社契約期間 らくらくパートナー： 退室まで
備考

CATVはJCNみなと新宿　※別途要契約（双方向サービス非対応）

※本物件には楽器演奏可能な部屋がございますが、この部屋は楽器演奏不可です

※バイク（原付含む）・ペット・楽器・石油使用不可

※ＭＡＳＴクラブにご加入頂きます（入会費・年会費無料）

●指定の家賃債務保証会社、積水ハウスシャーメゾンパートナーズをご利用頂きます。【支払方法】毎月の賃料等のお支払いは口振が可能です（利用銀行要確認）。

●「シャーメゾンライフSUPPORT24」にご加入頂きます。詳しくは 「シャーメゾンショップとは」のページをご覧下さい。※シャーメゾンライフSUPPORT24のご利用は原則、必須とさせて頂いておりますが、一部例外の場合もございます。詳しくは店頭にてご確認下さい。

【シャーメゾンライフCLUB】ご契約には積水ハウス不動産グループの「シャーメゾンライフCLUB」（入会費・年会費無料）に自働加入していただきます。特典として賃料に応じてシャーメゾンライフPOINTが自動的に貯まり、ご利用が出来ます。
禁止事項 バイク駐輪不可（原付含む） / ペット飼育不可 / 石油使用不可 / 民泊利用不可

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。 ※電話回線工事は借り主のご負担となります。 ※徒歩分数は最寄り出口より1分を80mとし、距離のみの計算です。

シャーメゾンショップ イチイ新宿店

シャーメゾンショップ イチイ新宿店

スタジオーネK&A 302 はシャーメゾンショップ イチイ新宿店でお取扱いしております

住所 東京都渋谷区代々木2-13-6 YU-WAビル10F
電話番号 / FAX番号 03-6300-9512 / 03-6300-9513
宅建業免許 東京都知事（12）第39368号
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