ラクレ神楽坂 308神楽坂駅徒歩6分｜シャーメゾンショップ・イチイ賃貸住宅情報【レッツゴー賃貸】公式、正規特約店

ラクレ神楽坂 308

物件ID:5101990 更新日:2024-04-28

【賃料】 11万円
（管理費等：90,000円）
【礼金】 110,000円【敷金】 110,000円
【仲介手数料】 121,000円（税込）
【間取】：1K / 26.68m²
【完成】：2017年03月

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特徴写真・動画金額地図物件概要取扱い店

ラクレ神楽坂 308 の特徴

人気の設備をチェック！

バス・トイレ別

洗濯機置場

フローリング

システムキッチン

独立洗面台

オートロック

駅近

礼金０円

２階以上

角部屋

洗浄便座

ＴＶモニター付

こんなこだわり答えます！

オートバイOK（詳細はご相談）です。

ホテルのような屋内共用廊下仕様です。玄関開けたらいきなり外気はありません。

24時間利用可能な宅配BOXを設置しています。

通信費は抑えたい。インターネット無料でご利用になれます。

オートロックをお探しの方、しっかり設置しております。

こんなところが特徴！

全室インターネット無料（個別にインターネット契約も可能です。）
積水ハウスの賃貸マンション
宅配BOX、エレベーター等共用施設も充実しています。
赤と黒を使用したモダンなエントランスが特徴。
１Fにてストレージを借りることができます（別途契約必要）

ラクレ神楽坂 308 の物件写真・間取図

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ラクレ神楽坂 308 の費用

募集状況 / 入居可予定日	募集中 / 1月下旬
賃料 / 共益費等	11万円 / 90,000円
礼金 / 敷金	110,000円 / 110,000円
仲介手数料	121,000円（税込） ※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。
清掃費	44,000円（税込）
更新料 / 更新事務手数料	新賃料の1.0ヶ月分 / 0円（税込） ※定期借家契約の場合は更新がございません。継続利用ご希望の場合は再契約となります。
附帯費用リスト	家財保険加入が必要 / 鍵交換あり / 指定の家賃債務保証会社利用必須 / 指定の24時間対応サービス加入必須 / 町会費・自治会費あり
鍵交換代	27,500円（税込） ※ご入居毎、鍵交換を致します。スマートロックの場合は設定費用となります。
24時間対応サービス加入料【シャーメゾンライフSUPPORT24】	【初回】加入料： 0円 / 事務手数料: 0円【毎月】サポート料： 880円（税込）【更新時】更新料： 0円 / 事務手数料： 0円
家賃債務保証会社利用料【らくらくパートナー】	【初回】初回保証料： 0円 / 初回事務手数料： 33,000円（税込）【毎月】賃料と共益費等の2%（税込）【更新時】更新保証料： 0円 / 更新事務手数料： 0円
町会費	自治会・町内会費は入居者様負担となります。
バイク置場	バイク置場／５０００円（税別）。敷金１ヶ月・仲介手数料１ヶ月＋税。空き要確認

※取引態様が仲介の場合は原則貸主が賃料の税別0.5ヶ月分、借主が賃料の税別0.5ヶ月分ですが、この物件に関しましては借主が賃料の税別1ヶ月分となります。 ※一部物件を除き、退室時、清掃費をご負担頂きます。※ご契約には原則、家財保険のご加入が必要です。 ※駐車場代、バイク置場代、駐輪代、トランクルーム代などは別途ご契約した場合に必要な料金です。お部屋のみの場合は不要です。空き状況は店舗へお問い合わせください。 ※定期借家契約の場合、原則、更新はございません。再契約の可不可は店舗へお問い合わせください。※非課税項目の金額記載は原則、個人で住居目的でのご契約の金額です。それ以外のご契約の場合は消費税が加算されます。

めやす賃料 : 204,583円

＜めやす賃料とは＞

賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。

* 敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。

* めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。

* めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは、不動産会社にご確認ください。

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ラクレ神楽坂 308 の周辺地図

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所在地：東京都新宿区水道町1-2

東京メトロ東西線「神楽坂駅」下車徒歩6分（480m）
東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」下車徒歩7分（560m）
都営大江戸線「飯田橋駅」下車徒歩12分（960m）

ラクレ神楽坂の周辺情報

三井住友銀行江戸川橋出張所【ATM】（銀行）まで319m
文京区立水道端図書館（図書館）まで648m
新宿改代町郵便局（郵便局）まで167m
牛込警察署神楽坂上交番（警察署・交番）まで729m
まいばすけっと西五軒町店（スーパー）まで111m
セブンイレブン新宿水道町中央店（コンビニ）まで225m

駅周辺のプチ情報！

神楽坂駅の町情報

神楽坂駅周辺

すっぽりと建物に囲まれている、地下鉄東西線「神楽坂」駅。駅を一歩でるとそこはもう坂道に沿って続く商店街です。

大手出版社の新潮社のパンダくん看板が目立ちます。この町は出版社が多いことで知られてるんですねぇ。

駅前の坂を下っていけばいくほど、商店街が賑わっていきます。さらに週末にでもなると、カメラ片手にパシャッ！パシャッ！お江戸の町並みや細い路地を撮影している人や、両手いっぱいにお買い物をしている人でさらに華やか！わき道にお寺あり、公園あり、料亭あり、坂あり！飲食店や雑貨屋、出版社と住宅街。いろいろな顔を持ちながらも伝統を引き継ぐ町としてお江戸雰囲気あふれる情緒豊かな町です。

ラクレ神楽坂 308 の概要

物件ID	5101990
物件名	ラクレ神楽坂 308
所在地	東京都新宿区水道町1-2
最寄駅	東京メトロ東西線「神楽坂駅」下車徒歩6分（480m）東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」下車徒歩7分（560m）都営大江戸線「飯田橋駅」より徒歩12分（960m）
間取（タイプ）	1K （シングル向け）
専有面積 / 向き	26.68m² / 北東向き
所在階 / 階建て	3階 / 7階建て
種別 ⁄ 構造	マンション / 鉄筋コンクリート造（RC造）
築年月	2017年03月
建物設備（共通設備）	都市ガス / 給湯 / ディンプルキー / モニター付インターフォン / オートロック / 防犯カメラ / BSアンテナ / インターネット無料（WiFi付） / 敷地内ゴミ置場 / 24時間ゴミ出し可 / エレベーター / 宅配BOX / 屋内共用廊下（ホテルライク） / 駐輪場有り / 屋根付き駐輪場 / バイク置場有り
部屋設備	エアコン / システムキッチン / ガスコンロ / （2口コンロ） / 魚焼きグリル / 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別 / 浴室（暖房）乾燥機 / 脱衣スペース / 独立洗面化粧台 / シャンプードレッサー / （温水）洗浄機能付き便座 / 収納あり / （クローゼット） / シューズBOX / 玄関Wロック / 複層ガラス / バルコニー / ピクチャーレール / 室内物干し（ホスクリーン） / フローリング
共通条件	オートバイ相談
契約期間 ⁄ 取引態様	2年 ⁄ 仲介（媒介）
24時間対応サービス契約期間	シャーメゾンライフSUPPORT24：退室まで
家賃債務保証会社契約期間	らくらくパートナー：退室まで
備考	●指定の家賃債務保証会社、積水ハウス不動産パートナーをご利用頂きます。【支払方法】毎月の賃料等のお支払いは口振が可能です（利用銀行要確認）。 ●「シャーメゾンライフSUPPORT24」にご加入頂きます。詳しくは「シャーメゾンショップとは」のページをご覧下さい。※シャーメゾンライフSUPPORT24のご利用は原則、必須とさせて頂いておりますが、一部例外の場合もございます。詳しくは店頭にてご確認下さい。【シャーメゾンライフCLUB】ご契約には積水ハウス不動産グループの「シャーメゾンライフCLUB」（入会費・年会費無料）に自働加入していただきます。特典として賃料に応じてシャーメゾンライフPOINTが自動的に貯まり、ご利用が出来ます。【短期解約違約金】この物件は1年未満の短期解約に対して違約金が発生し、貸主へ支払うものとしますいたします。違約金額は下記です。契約開始日より6ヶ月以内のご解約の場合は賃料の1ヶ月分の違約金が発生いたします。12ヶ月以内のご解約の場合は賃料の0.5ヶ月分の違約金が発生いたします。12ヶ月超過した場合は違約金は発生いたしません。無料インターネットは「ギガプライズ」を利用
禁止事項	ペット飼育不可 / 楽器演奏不可 / 石油使用不可 / airbnb等の民泊利用不可

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。 ※電話回線工事は借り主のご負担となります。 ※徒歩分数は最寄り出口より1分を80mとし、距離のみの計算です。

シャーメゾンショップイチイ高田馬場店

住所	東京都新宿区高田馬場1-17-15 羽深ビル4F
電話番号 / FAX番号	03-5155-6565 / 03-5155-6566
宅建業免許	東京都知事（12）第39368号